부산동부지원 2019타경107192-1 해운대 라뮤에뜨

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-03 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2528만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.95㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2252만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7807만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대 라뮤에뜨 · 55.95㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

우동 620

호

42층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 우동 해운대 도시철도역 남측 인근에 소재하며 주변은 해운대해수욕장 주변 관광지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 버스정류소 및 도시철도역이 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상42층내 36층으로 주요마감은 외벽 : 복합판넬,강화유리 창호 : 시스템창호 내벽 : 벽지 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 냉난방설비, 주차설비, 화재관리 설비등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고이며 평탄한 다각형지로 생활숙박시설, 판매시설, 문화 및 집회시설 등 복합시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 해운대로,북동측으로 구남로,남동측으로 폭 12미터정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2015-11-04)(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)), 도로(계획도로)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(150m이하)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 건폐율1/10강화구역 중점경관관리구역(2018.2.21.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임. 2.현재 시타딘 서비스드 레지던스 호텔로 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 620, 36층3609호 (우동,해운대라뮤에뜨) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-19 · 부산광역시 해운대구 해운대로 620, 36층3609호 (우동,해운대라뮤에뜨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 생활숙박시설, 판매시설, 문화및집회시설 지5층 3521.5895㎡ 지4층 3391.2262㎡ 지3층 3749.3925㎡ 지2층 3390.4625㎡ 지1층 3551.0013㎡ 1층 2182.2813㎡ 2층 2532.1615㎡ 3층 2037.6104㎡ 4층 2530.2491㎡ 5층 1200.2860㎡ 6층 1800.4218㎡ 7층 862.0378㎡ 8층 862.0811㎡ 9층 862.1054㎡ 10층 862.1054㎡ 11층 862.1054㎡ 12층 862.1054㎡ 13층 862.1054㎡ 14층 862.1054㎡ 15층 862.1054㎡ 16층 1183.3417㎡ 17층 857.7382㎡ 18층 857.7382㎡ 19층 857.7382㎡ 20층 857.7382㎡ 21층 857.7382㎡ 22층 857.7382㎡ 23층 857.7382㎡ 24층 857.7382㎡ 25층 857.7382㎡ 26층 857.7382㎡ 27층 857.7382㎡ 28층 857.7382㎡ 29층 857.7382㎡ 30층 857.7382㎡ 31층 857.7382㎡ 32층 857.7382㎡ 33층 857.7382㎡ 34층 857.7382㎡ 35층 857.7382㎡ 36층 857.7382㎡ 37층 857.7382㎡ 38층 857.7382㎡ 39층 857.7382㎡ 40층 830.0581㎡ 41층 830.0581㎡ 42층 830.0581㎡ 철근콘크리트구조 55.9523㎡

주변

학군

• 383m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 686m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 697m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 777m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 814m · 해동초등학교 · 초등학교
• 889m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1052m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1139m · 신도중학교 · 중학교
• 1248m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1290m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1317m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1327m · 해운대공업고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 해운대도시철도역 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 63, A03
• 49m · 해운대도시철도역 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 63, A03
• 186m · 신동아아파트 · 40
• 200m · 아림비치맨션 · 40
• 235m · 해운대도시철도역 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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