부산동부지원 2019타경107321-1 LIG건영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-06 · 경매접수
2. 19-11-07 · 경매개시결정
3. 19-11-07 · 배당요구종기
4. 20-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5336만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

좌동순환로217번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · LIG건영아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

217

호

24층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 해운대엘아지 건영아파트 303동 4층 401호로서, 부근은 해운대 신도시 내 고층아파트(롯데, 삼성 등)와 학교(부흥초, 중, 고교), 근거리에 인제대 백병원, 근린생활시설 등의 편익시설이 소재하며 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장과 비교적 근거리에 지하철역(2호선 장산역)이 소재하는 바, 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층건 내 4층 401호로서, ·외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, ·내 벽 : 벽지 등 마감, ·창 호 : 샷시 창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 해운대 신시가지내 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되이있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 준하는 토지로서 공동주택(아파트) 및 상가동 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 등 포장도로(보도전용도로 포함)에 접하며 단지 내 가로망 확보상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 공동주택용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임, ·기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 19, 303동 4층401호 (좌동,엘아이지건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

조사목적물의 호수현관출입문이 열어줘 있으나 실내에 거주자가없어 만날수없다.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-22 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 19, 303동 4층401호 (좌동,엘아이지건영아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 24층 아파트 1층 323.92㎡ 2층 333.96㎡ 3층 302.96㎡ 4층 302.96㎡ 5층 302.96㎡ 6층 302.96㎡ 7층 302.96㎡ 8층 302.96㎡ 9층 302.96㎡ 10층 302.96㎡ 11층 302.96㎡ 12층 302.96㎡ 13층 302.96㎡ 14층 302.96㎡ 15층 302.96㎡ 16층 302.96㎡ 17층 302.96㎡ 18층 302.96㎡ 19층 302.96㎡ 20층 302.96㎡ 21층 302.96㎡ 22층 302.96㎡ 23층 302.96㎡ 24층 302.96㎡ 지하1층 341.96㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 295m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 307m · 부흥중학교 · 중학교
• 381m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 509m · 상당중학교 · 중학교
• 530m · 상당초등학교 · 초등학교
• 576m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 789m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 959m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 962m · 양운고등학교 · 고등학교
• 1020m · 신곡중학교 · 중학교
• 1294m · 양운중학교 · 중학교
• 1349m · 양운초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 동신아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 206m · 신도시시장.아세안문화원 · 100-1, 1001, 180(아침), 181, 185, 31, 63
• 236m · 동신아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 240m · 신도시시장.아세안문화원 · 100, 100-1, 1001, 1003, 1003(심야), 139, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 185, 200, 31, 39, 63
• 332m · 부흥고.해운대백병원 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 139, 141, 141(심야), 200, 38, 39, 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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