부산동부지원 2019타경107659-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-15 · 경매접수
2. 19-11-18 · 경매개시결정
3. 19-11-18 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5150만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.68㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2515만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1697만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

좌동순환로217번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.68㎡ (16.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

217

호

18층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥초등학교 북동측 인근에 위치하고 있는 동신아파트 107동 6층 605호로서, 주변은 대단위 아파트단지·근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 18층 건내 6층 605호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로는 왕복 4차선 포장도로, 남측으로는 왕복 2-3차선 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 7, 107동 6층 605호 (좌동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO(O))

근저당권자

한OOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-02 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 7, 107동 6층 605호 (좌동,동신아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브 지붕 18층 아파트 1층 423.99㎡ 2층 422.37㎡ 3층 419.94㎡ 4층 415.89㎡ 5층 415.89㎡ 6층 415.89㎡ 7층 415.89㎡ 8층 415.89㎡ 9층 415.89㎡ 10층 415.89㎡ 11층 415.89㎡ 12층 415.89㎡ 13층 415.89㎡ 14층 415.89㎡ 15층 415.89㎡ 16층 415.89㎡ 17층 415.89㎡ 18층 415.89㎡ 지층 409.59㎡ 부속, 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 관리사무소 1층 60.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 노인정및주차장 1층 106.08㎡ 지하1층 3548.44㎡ 철근콘크리트조 주차장 계단실 1층 23.00㎡ 철근콘크리트조 주차장 계단실및 주차장 지하1층 2690.37㎡ 1층 23.00㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 주민공동시설 지하2층 1907.27㎡ 지하2층 107.38㎡ 지하1층 1907.27㎡ 철근콘크리트조 관혼상제실, 주차장 계단실 지하1층 107.38㎡ 1층 23.00㎡ 철근콘크리트조 중앙기계, 펌프, 전기, 발전실, 계단실 지하1층 563.75㎡ 1층 23.00㎡ 조적조 단층 경비실 1층 91.26㎡ 조적조 단층 공중변소 1층 43.74㎡ 철근콘크리트벽식구조 55.68㎡

주변

학군

• 181m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 201m · 부흥중학교 · 중학교
• 302m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 448m · 상당중학교 · 중학교
• 469m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 491m · 상당초등학교 · 초등학교
• 749m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 870m · 양운고등학교 · 고등학교
• 938m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 974m · 신곡중학교 · 중학교
• 1188m · 양운중학교 · 중학교
• 1241m · 양운초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 동신아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 127m · 동신아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 152m · 신도시시장.아세안문화원 · 100-1, 1001, 180(아침), 181, 185, 31, 63
• 191m · 신도시시장.아세안문화원 · 100, 100-1, 1001, 1003, 1003(심야), 139, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 185, 200, 31, 39, 63
• 266m · 부흥고.해운대백병원 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 139, 141, 141(심야), 200, 38, 39, 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다