부산동부지원 2019타경108331-1 대림아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9121만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

대천로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림아파트 · 101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

103

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 좌동초등학교 남서측 인근 해운대 신시가지내에 위치하는 대림(2차)아파트 202동 8층 802호로서 부근은 아파트단지와 인근으로 해운대교육청 및 학교, 각종 상가 등의 편익시설이 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 (202동) 건 내 8층 802호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 저층부 치장석 붙임 마감. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시 및 목재 단창 및 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기 설비, 화재경보기, 도시가스설비 및 해운대신시가지 내 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 도로보다 다소 높고 평탄하게 택지조성된 사다리형에 준하는 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약30M, 남동측으로 노폭 약 15-20M의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 북서측으로 노폭 8M 내외의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 대천로103번길 9, 202동 8층802호 (좌동,대림아파트)

감정가

5억 2000만

최저가

5억 2000만 (100%)

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

기일

20-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음