부산동부지원 2019타경108416-1 트럼프월드센텀2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-17 · 경매접수
2. 19-12-18 · 경매개시결정
3. 19-12-18 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.87㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

5704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

센텀3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트럼프월드센텀2 · 174.87㎡ (52.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

우동 3

호

6층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOOOOOOOOO(O)) 외 3

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 "센텀시티역" 남동측 인근에 위치하는 트럼프월드센텀2 11층 비1102호로서 부근은 주상복합 및 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 2호선 센텀시티역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지하6층 지상39층 건내 11층 비1102호로서 외벽: 치장석 붙임 및 강화유리 등 마감. 창호: 샷시구조임. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사 하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔: 주거용으로 이용되는 것으로 조사됨)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약25미터 및 남동측으로 폭 약40미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센 텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시 티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀3로 32, 11층비1102호 (우동,트럼프월드센텀2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

삼OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO(O))

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OO

승계인

삼OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

해OOO

압류권자

해OOO(OOOOO)

채권자

삼OOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOOOOOOOOO(O))

채권자

삼OOOOOOOOOOOO(O)

채권자

삼OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO(O))

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-11 · 부산광역시 해운대구 센텀3로 32, 11층비1102호 (우동,트럼프월드센텀2) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하6층 지상39층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설 운동시설 및 업무시설(사무소) 지하6층 3,622.74㎡ 지하5층 3,622.74㎡ 지하4층 3,622.74㎡ 지하3층 3,559.25㎡ 지하2층 3,598.98㎡ 지하1층 3,022.56㎡ 1층 856.78㎡ 2층 1,717.29㎡ 3층 2,011.34㎡ 4층 2,073.22㎡ 5층 1,260.06㎡ 6층 1,259.08㎡ 7층 1,259.08㎡ 8층 1,259.08㎡ 9층 1,259.08㎡ 10층 1,259.08㎡ 11층 1,259.08㎡ 12층 1,259.08㎡ 13층 1,259.08㎡ 14층 1,259.08㎡ 15층 1,259.08㎡ 16층 1,259.08㎡ 17층 1,259.08㎡ 18층 1,259.08㎡ 19층 1,259.08㎡ 20층 1,259.08㎡ 21층 1,259.08㎡ 22층 1,259.08㎡ 23층 1,259.08㎡ 24층 1,259.08㎡ 25층 1,259.08㎡ 26층 1,259.08㎡ 27층 1,259.08㎡ 28층 1,259.08㎡ 29층 1,259.08㎡ 30층 1,259.08㎡ 31층 1,259.08㎡ 32층 1,259.08㎡ 33층 1,259.08㎡ 34층 1,259.08㎡ 35층 1,259.08㎡ 36층 1,259.08㎡ 37층 1,259.08㎡ 38층 1,259.08㎡ 39층 1,016.70㎡ 철근콘크리트조 174.87㎡

주변

학군

• 350m · 해강중학교 · 중학교
• 373m · 해강고등학교 · 고등학교
• 394m · 해강중학교 · 중학교
• 634m · 강동초등학교 · 초등학교
• 854m · 해강초등학교 · 초등학교
• 870m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 민락초등학교 · 초등학교
• 938m · 해림초등학교 · 초등학교
• 965m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 972m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1244m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1268m · 센텀고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 벡스코 · 307
• 307m · 센텀시티1번출구 · 수영구2-1, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 310m · 센텀시티역.벡스코 · 1001, 1002, 107, 115, 141, 141(심야), 155, 181, 185, 39, 40, 5-1, 63
• 321m · 벡스코역.올림픽교차로환승센터 · 3001, 3006
• 346m · 신세계센텀시티 · 141, 141(심야), 155, 39, 40, 5-1, 63, 수영구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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