부산동부지원 2020타경105-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-06 · 경매접수
2. 20-01-09 · 경매개시결정
3. 20-01-09 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6535만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

436.40㎡ (132.0평)

제시외면적

없음

보증금

653만 (최저가의 10%)

청구금액

309만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

우동 126-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

운OOOO

소유자

운OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도2호선 동백역 동측 인근에 위치하며, 남측 인근 광대로변은 주유소 등으로 형성된 상가지대이고, 남서측 인근은 단독주택 등으 로 형성된 기존주택지대이며, 본건 부근은 자연림 등으로 형성된 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 동백역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 자연림 및 제시외건물의 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 본건 토지 일부가 포함된 약 1.5미터 폭의 현황계단도로를 통하여 남측으로 약 6 미터 폭의 보행자도로에 진출입하고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 근린공원(저촉), 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ∼ㄷ)이 소재하며, 본건 토지의 사용 ·수익 등에 다소 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 임야이나 일부는 현황 제시외건물의 부지 및 현황 도로 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 귀 요청에 따라 매각지분 공유자 운촌마을회 지분 5분의 2 전부를 평가함. 3) 본건 일부는 현황 도로이고, 본건 일부에 등산로가 개설되어 있음. 4) 본건 남측(하단부) 부근에 설치되어 있는 체육시설(운동기구) 1식은 본건내에 소재하는 것으로 사료되나 인접토지와의 지적경계구분이 다소 불명확하므로 정확한 지적경계 등은 측량이 수반되어야 할 것으로 판단되니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 우동 산126-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

(1) 제시외 슬래브지붕 단층건물, 벽돌구조물, 기와지붕 단층건물이 각 소재함.

부동산표시목록

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

조OO

배당요구권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

운OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-15 · 부산광역시 해운대구 우동 산126-4 · 임야 1091㎡ (공유자 운촌마을회 지분 5분의2 전부)

주변

학군

• 438m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 763m · 해원초등학교 · 초등학교
• 809m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 812m · 해림초등학교 · 초등학교
• 838m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 920m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 해강초등학교 · 초등학교
• 947m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1017m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1058m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1129m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1344m · 해운대초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 124m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 319m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 369m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 408m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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