부산동부지원 2020타경143-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-07 · 경매접수
2. 20-01-20 · 경매개시결정
3. 20-01-20 · 배당요구종기
4. 21-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7248만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.33㎡ (43.4평)

제시외면적

없음

보증금

3724만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8753만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

달맞이길117번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 143.33㎡ (43.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

중동 117-37

호

4층

당사자

채권자

연OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대 달맞이길 "해월정" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 빌라형 공동주택 및 업무시설등이 혼재되어 있고 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 공동주택(연립주택)까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는바 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물내의 제4층 제402호로서, 외 벽: 드라이비트 마감, 인조석 붙임 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 바 닥: 마루판·대리석판 깔기 등 마감, 창 호: 알미늄 및 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로서 복층구조로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 승강기, 주차시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동 주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6m, 서측으로 약 5m 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역 (최초2000.4.14.)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018.2.21.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 107-37, 4층402호 (중동,타워힐즈) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

연OOOOOOO

소유자

장OO

임차인

윤OO

채권자

연OOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-11 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 107-37, 4층402호 (중동,타워힐즈) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 327.43㎡ 2층 327.81㎡ 3층 327.81㎡ 4층 327.81㎡ 지1층 327.75㎡ 철근콘크리트조 143.33㎡

주변

학군

• 658m · 동백초등학교 · 초등학교
• 702m · 해송초등학교 · 초등학교
• 906m · 동백중학교 · 중학교
• 1110m · 신곡중학교 · 중학교
• 1273m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1315m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1337m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 일신하일라빌라.경동메르빌골드 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 181m · 해월정입구 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 226m · 달맞이요양병원 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 344m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200
• 351m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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