부산동부지원 2020타경365-1 삼한그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-14 · 경매접수
2. 20-01-15 · 경매개시결정
3. 20-01-15 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4083만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

신반송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼한그린타운 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

171

호

16층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 남동측 월편에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 16층 아파트 내 10층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지바름 등, 창호 : 알루미늄 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 아파트이며, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능한바 관련공부 및 외부관찰을 통해 동유형, 유사형 구분건물의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 관리상태와 이용상황 등에 대한 재확인이 필요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 및 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송운초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운봉초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2014-08-12)(4구역)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 신반송로 171, 106동 10층1002호 (반송동,삼한그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-17 · 부산광역시 해운대구 신반송로 171, 106동 10층1002호 (반송동,삼한그린타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 16층 아파트 지하층 198.80㎡ 1층 201.94㎡ 2층 201.94㎡ 3층 201.94㎡ 4층 198.02㎡ 5층 198.02㎡ 6층 198.02㎡ 7층 198.02㎡ 8층 198.02㎡ 9층 198.02㎡ 10층 198.02㎡ 11층 198.02㎡ 12층 198.02㎡ 13층 198.02㎡ 14층 198.02㎡ 15층 198.02㎡ 16층 198.02㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 293m · 송운초등학교 · 초등학교
• 500m · 영산고등학교 · 고등학교
• 833m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 1037m · 운송중학교 · 중학교
• 1247m · 반송중학교 · 중학교
• 1265m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1269m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1286m · 동부산대학교 (폐교)

버스

• 77m · 삼한아파트 · 189, 189-1
• 101m · 반송도개공입구 · 189, 189-1
• 202m · 남흥아파트 · 189, 189-1
• 248m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 260m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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