부산동부지원 2020타경525-1 두산1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-17 · 경매접수
2. 20-01-22 · 경매개시결정
3. 20-01-22 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5520만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3552만 (최저가의 10%)

청구금액

3161만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

양운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산1차아파트 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 182

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "양운고등학교" 북동측 인근에 위치하는 두산1차아파트 제106동 제19층 제1902호로서, 본 아파트단지는 총15개동 총1,422세대로 구성되어 있으며, 본건 주변은 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 각급 학교, 시립도서관(해운대도서관) 및 근린공원(대천공원) 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 27층 건물(사용승인일:1996.11.30.)내 19층 1902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지내 대체로 평탄하게 택지조성한 정방형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 30미터 대로 및 남동측으로 노폭 약 8미터 산책로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(쁘띠포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 양운로 182, 106동 19층1902호 (좌동,두산1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 부산광역시 해운대구 양운로 182, 106동 19층1902호 (좌동,두산1차아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 27층 아파트 1층 519.54㎡ 2층 501.06㎡ 3층 501.06㎡ 4층 501.06㎡ 5층 501.06㎡ 6층 501.06㎡ 7층 501.06㎡ 8층 501.06㎡ 9층 501.06㎡ 10층 501.06㎡ 11층 501.06㎡ 12층 501.06㎡ 13층 501.06㎡ 14층 501.06㎡ 15층 501.06㎡ 16층 501.06㎡ 17층 501.06㎡ 18층 501.06㎡ 19층 501.06㎡ 20층 501.06㎡ 21층 501.06㎡ 22층 501.06㎡ 23층 501.06㎡ 24층 501.06㎡ 25층 501.06㎡ 26층 501.06㎡ 27층 501.06㎡ 지1층 507.78㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡

주변

학군

• 102m · 양운고등학교 · 고등학교
• 382m · 양운중학교 · 중학교
• 481m · 양운초등학교 · 초등학교
• 538m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 581m · 상당중학교 · 중학교
• 637m · 상당초등학교 · 초등학교
• 743m · 신도고등학교 · 고등학교
• 826m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 871m · 신도중학교 · 중학교
• 908m · 부흥중학교 · 중학교
• 1000m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1033m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 233m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 254m · 대림3차아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 40, 63
• 294m · 대림3차아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 40, 63
• 427m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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