부산동부지원 2020타경716-1 해운대 중동 두산위브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-22 · 경매접수
2. 20-01-23 · 경매개시결정
3. 20-01-23 · 배당요구종기
4. 20-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5350만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1638만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대 중동 두산위브 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 349-25

호

32층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 동측 인근에 위치하는 해운대중동두산위브 103동 11층 1105호로서, 부근은 고층아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선[중동역]이 소재하는 바 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 32층 건물[103동]내 11층 1105호로서 [사용승인일:2008.02.28], ·외벽 : 화강석판 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, ·내벽 : 벽지 마감 등, ·창호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약6미터 내외의 출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(계획도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3류159)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(120m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임, ·기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 349-25, 103동 11층1105호 (중동,해운대중동두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

중OOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO OOOO)

채권자

유OOOOOO OOOO

채권자

중OOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-26 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 349-25, 103동 11층1105호 (중동,해운대중동두산위브) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 32층 아파트 1층 87.253㎡ 2층 87.253㎡ 3층 556.1361㎡ 4층 556.1361㎡ 5층 556.1361㎡ 6층 556.1361㎡ 7층 556.1361㎡ 8층 556.1361㎡ 9층 556.1361㎡ 10층 556.1361㎡ 11층 556.1361㎡ 12층 556.1361㎡ 13층 556.1361㎡ 14층 556.1361㎡ 15층 556.1361㎡ 16층 556.1361㎡ 17층 556.1361㎡ 18층 556.1361㎡ 19층 556.1361㎡ 20층 556.1361㎡ 21층 556.1361㎡ 22층 556.1361㎡ 23층 556.1361㎡ 24층 556.1361㎡ 25층 556.1361㎡ 26층 556.1361㎡ 27층 365.9612㎡ 28층 365.9612㎡ 29층 365.9612㎡ 30층 365.9612㎡ 31층 225.2642㎡ 32층 225.2642㎡ 철근콘크리트구조 84.9191㎡

주변

학군

• 114m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 524m · 신도초등학교 · 초등학교
• 631m · 동백중학교 · 중학교
• 658m · 신도중학교 · 중학교
• 784m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1087m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1104m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1104m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1157m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1197m · 양운중학교 · 중학교
• 1233m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1247m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 중동역 · 31
• 201m · 중동역 · 31
• 261m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 278m · 이마트.중동역 · 1001, 38
• 292m · 해운대구청 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 200, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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