부산동부지원 2020타경1139-1 경남선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-07 · 경매접수
2. 20-02-10 · 경매개시결정
3. 20-02-10 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2056만 (최저가의 10%)

청구금액

3547만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

청사포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남선경아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 27

호

23층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "좌산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 경남선경 아파트 105동 18층 1801호로서, 주위는 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보 약 14분 거리에 지하철 2호선 장산역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리조 슬래브지붕 23층 건물 내 18층 1801호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호 : 샷시 등 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하양 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북측으로 중로에 각각 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해뜨는유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 청사포로 27, 105동 18층1801호 (좌동,경남선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-19 · 부산광역시 해운대구 청사포로 27, 105동 18층1801호 (좌동,경남선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 307.720㎡ 2층 302.120㎡ 3층 302.120㎡ 4층 302.120㎡ 5층 295.960㎡ 6층 295.960㎡ 7층 295.960㎡ 8층 295.960㎡ 9층 295.960㎡ 10층 295.960㎡ 11층 295.960㎡ 12층 295.960㎡ 13층 295.960㎡ 14층 295.960㎡ 15층 295.960㎡ 16층 295.960㎡ 17층 295.960㎡ 18층 295.960㎡ 19층 295.960㎡ 20층 295.960㎡ 21층 295.960㎡ 22층 295.960㎡ 23층 295.960㎡ 지층 296.720㎡ 철근콘크리트조 59.850㎡

주변

학군

• 329m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 358m · 신곡중학교 · 중학교
• 430m · 동백초등학교 · 초등학교
• 527m · 해송초등학교 · 초등학교
• 528m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 동백중학교 · 중학교
• 1001m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1153m · 부흥중학교 · 중학교
• 1258m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1441m · 좌동초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 경남선경아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 65m · 경남선경아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 105m · SK뷰아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 151m · SK뷰아파트 · 해운대구2, 해운대구7
• 186m · 현우산호맨션 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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