부산동부지원 2020타경1665-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-27 · 경매접수
2. 20-02-28 · 경매개시결정
3. 20-02-28 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7550만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

대천로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 103

호

20층

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 좌동 소재 "양운고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 제118동 제20층 제2002호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원, 상당초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 공동주택 용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로103번길 47, 118동 20층2002호 (좌동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

산OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

채권자

산OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-20 · 부산광역시 해운대구 대천로103번길 47, 118동 20층2002호 (좌동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 473.560㎡ 2층 391.910㎡ 3층 391.910㎡ 4층 387.996㎡ 5층 387.996㎡ 6층 387.996㎡ 7층 387.996㎡ 8층 387.996㎡ 9층 387.996㎡ 10층 387.996㎡ 11층 387.996㎡ 12층 387.996㎡ 13층 387.996㎡ 14층 387.996㎡ 15층 387.996㎡ 16층 387.996㎡ 17층 387.996㎡ 18층 387.996㎡ 19층 387.996㎡ 20층 387.996㎡ 지층 314.502㎡ 철근콘크리트조 59.816㎡

주변

학군

• 94m · 상당중학교 · 중학교
• 155m · 상당초등학교 · 초등학교
• 326m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 421m · 양운고등학교 · 고등학교
• 459m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 563m · 부흥중학교 · 중학교
• 713m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 818m · 양운중학교 · 중학교
• 900m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1057m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1171m · 신도중학교 · 중학교
• 1181m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 121m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 183m · 상당중학교 · 100-1, 139, 38
• 233m · 해운대교육지원청 · 139
• 237m · 동부아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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