부산동부지원 2020타경1986-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-13 · 경매접수
2. 20-03-16 · 경매개시결정
3. 20-03-16 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.88㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5779만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

세실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.88㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 19

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "장산역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 내 제1층 제101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남동측으로 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른유치원,해송초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 세실로 19, 102동 1층101호 (좌동,해운대대우1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-22 · 부산광역시 해운대구 세실로 19, 102동 1층101호 (좌동,해운대대우1차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 공동주택(아파트) 지하 401.288㎡ 1층 410.856㎡ 2층 405.256㎡ 3층 405.256㎡ 4층 405.256㎡ 5층 405.256㎡ 6층 399.208㎡ 7층 399.208㎡ 8층 399.208㎡ 9층 399.208㎡ 10층 399.208㎡ 11층 399.208㎡ 12층 399.208㎡ 13층 399.208㎡ 14층 399.208㎡ 15층 399.208㎡ 16층 399.208㎡ 17층 399.208㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 기계실,전기실,발전기실,관리실 노인정,보육실,사무실 지하 350.273㎡ 1층 189.914㎡ 2층 199.063㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하2층 1849.56㎡ 지하1층 1828.99㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하2층 1829.10㎡ 지하1층 1829.10㎡ 철근콘크리트조 지하주차장, 중간기계실 지하2층 3540.90㎡ 지하1층 3528.25㎡ 철근콘크리트조 지하주차장, 중간기계실 지하2층 2779.00㎡ 지하1층 2768.65㎡ 시멘트 벽돌조 단층 경비실 8.64㎡ 시멘트 벽돌조 단층 경비실 71.28㎡ 철근콘크리트조 84.962㎡

주변

학군

• 151m · 신곡중학교 · 중학교
• 322m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 328m · 해송초등학교 · 초등학교
• 377m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 403m · 동백초등학교 · 초등학교
• 604m · 동백중학교 · 중학교
• 710m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 849m · 부흥중학교 · 중학교
• 946m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1063m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1198m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1233m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 14m · 대우아파트 · 100, 200
• 67m · 대우.상록아파트 · 해운대구10, 해운대구2
• 99m · 대우아파트 · 100, 141, 141(심야), 200
• 196m · 상록아파트107동앞 · 115-1, 39
• 204m · 부산은행장산지점 · 해운대구10, 해운대구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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