부산동부지원 2020타경2163-1 화목데파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-20 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 21-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6624만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

227.03㎡ (68.7평)

제시외면적

없음

보증금

2662만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9958만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화목데파트 · 227.03㎡ (68.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

좌동 1314-2

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOOOOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산지하철 2호선 장산역 2번 출구에 인접 위치한 화목데파트 상가 지하층 163호로서, 부근은 해운대 신시가지 아파트 단지 및 공공시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산지하철 2호선 장산역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 주상복합건물 내 상가 지하1층으로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 및 화강석 붙임 마감 -내 부: 샷시 구획, 바닥타일 및 페인팅마감, 석고텍스천장 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

꿀잼 24시 만회카페 였으나 현재 영업중단 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 공동설비로서 승강기설비, 화재 경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상복합건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 각각 세로, 중로 및 광로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 중로3류(폭12M-15M)(3-296호) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지 개발촉진법>, <추가기재> 복합용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 세실로 64, 지하층163호 (좌동,화목데파트) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가처분권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OO OOOO OOOO)

임차인

신OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OO OOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-30 · 부산광역시 해운대구 세실로 64, 지하층163호 (좌동,화목데파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 공동주택,판매시설,근린생활시설 관람집회시설,운동시설 1층 2341.44㎡ 2층 2680.31㎡ 3층 2640.79㎡ 4층 779.23㎡ 5층 596.47㎡ 6층 596.47㎡ 7층 596.47㎡ 8층 596.47㎡ 9층 596.47㎡ 10층 596.47㎡ 11층 596.47㎡ 12층 596.47㎡ 13층 596.47㎡ 14층 596.47㎡ 15층 596.47㎡ 16층 596.47㎡ 17층 596.47㎡ 18층 596.47㎡ 19층 343.87㎡ 지하1층 3247.72㎡ 지하2층 3250.15㎡ 지하3층 2794.73㎡ 지하4층 2736.35㎡ 지하5층 912.00㎡ 철근콘크리트조 상가 227.030㎡

주변

학군

• 366m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 418m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 456m · 부흥중학교 · 중학교
• 522m · 신곡중학교 · 중학교
• 534m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 598m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 643m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 678m · 동백중학교 · 중학교
• 733m · 해송초등학교 · 초등학교
• 852m · 동백초등학교 · 초등학교
• 869m · 상당중학교 · 중학교
• 921m · 신도고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 장산역.화목아파트 · 139, 307
• 120m · 화목아파트 · 해운대구7
• 128m · 벽산아파트 · 139, 307
• 150m · 벽산아파트 · 해운대구7
• 153m · 장산역 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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