부산동부지원 2020타경2170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-20 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

7110만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6736만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 550

호

42층

당사자

채권자

에OOOOO OOOO OOOOOOOOO(OOO O (O)OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산지하철2호선"동백역" 남동측 인근에 위치하는 해운대한신휴플러스 1동(현황: 101동) 42층 4205호로서 부근은 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선"동백역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 42층건내 42층 4205호로서 외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 30미터 및 남동측으로 폭 15미터, 북동측으로 폭 12미터 내외의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 도로 (계획도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 온천지구(해운대온천), 중점경관관리구역. 기호(2): 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역, 온천지구(해운대온천), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 해운대구청 발급의 집합건축물대장- 건축물현황도상 호수와 ‘현황’(현관문에 표시된 현칭)호수가 불일치하는 구분건물로서 ‘현황’42층 4205호를 기준으로 평가 하되, 공부상의 구조 및 배치(건축물현황도 기준)를 기준한 평가액을 별도 부기하였으니 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 550, 1동 42층4205호 (우동,해운대한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOO OOOO OOOOOOOOO(OOO O (O)OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-02 · 부산광역시 해운대구 해운대로 550, 1동 42층4205호 (우동,해운대한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕42층 아파트 지5층부대복리395.8341㎡ 지4층주차장2124.8415㎡ 지4층부대복리439.696㎡ 지3층주차장2161.0946㎡ 지2층주차장3146.7782㎡ 지2층부대복리963.167㎡ 지1층주차장1953.954㎡ 지1층부대복리1572.15㎡ 1층부대복리405.3263㎡ 1층계단실153.7646㎡ 2층아파트715.3441㎡ 3층아파트715.3441㎡ 4층아파트715.3441㎡ 5층아파트715.3441㎡ 6층아파트715.3441㎡ 7층 아파트715.3441㎡ 8층아파트715.3441㎡ 9층아파트715.3441㎡ 10층아파트715.3441㎡ 11층아파트715.3441㎡ 12층아파트715.3441㎡ 13층아파트715.3441㎡ 14층아파트715.3441㎡ 15층아파트715.3441㎡ 16층아파트715.3441㎡ 17층아파트715.3441㎡ 18층아파트715.3441㎡ 19층아파트715.3441㎡ 20층아파트715.3441㎡ 21층아파트715.3441㎡ 22층아파트715.3441㎡ 23층계단실151.8046㎡ 24층아파트715.3441㎡ 25층아파트715.3441㎡ 26층아파트715.3441㎡ 27층아파트715.3441㎡ 28층아파트715.3441㎡ 29층아파트715.3441㎡ 30층아파트715.3441㎡ 31층아파트715.3441㎡ 32층아파트715.3441㎡ 33층아파트715.3441㎡ 34층아파트715.3441㎡ 35층아파트715.3441㎡ 36층아파트715.3441㎡ 37층아파트715.3441㎡ 38층아파트715.3441㎡ 39층아파트715.3441㎡ 40층아파트715.3441㎡ 41층아파트715.3441㎡ 42층715.3441㎡ 철근콘크리트구조84.7772㎡

주변

학군

• 546m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 712m · 해원초등학교 · 초등학교
• 860m · 해림초등학교 · 초등학교
• 900m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 926m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 942m · 해강초등학교 · 초등학교
• 977m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1022m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1134m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1173m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1241m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1401m · 해운대초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 42m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 220m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 294m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 425m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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