부산동부지원 2020타경2651-2 카이저빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-20 · 경매개시결정
3. 20-04-20 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7072만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.28㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

2707만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 569만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 카이저빌 · 71.28㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 3

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 카이저빌 2층 204호, 2층 206호로서, 부근은 마린시티 내의 초고층 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하3층 지상14층건물 내 2층 204호 및 2층 206호로서 [사용승인일: 2011.04.25] · 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, · 내벽 : 204호는 인테리어 철거된 상태이고, 206호는 인테리어 마감임. · 창호 : 페어글라스창호임..

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 기호(1),(2)는 공부상 제2종근린생활시설임. (1) 204호: 공실 (2) 206호: 상호명: BAR MOSS

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01)<자연재해대 책법> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임, · 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 39, 2층204호 (우동,카이저빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 39, 2층206호 (우동,카이저빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

조OO

승계인

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-27 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 39, 2층206호 (우동,카이저빌) · 철근콘크리트구조 지하3층 지상14층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 연면적 14,055.25㎡ 지하3층 1,086.71㎡ 지하2층 1,247.69㎡ 지하1층 1,016.02㎡ 1층 815.50㎡ 2층 917.15㎡ 3층 903.45㎡ 4층 894.67㎡ 5층 894.67㎡ 6층 894.67㎡ 7층 930.45㎡ 8층 930.45㎡ 9층 930.45㎡ 10층 930.45㎡ 11층 437.53㎡ 12층 437.53㎡ 13층 437.53㎡ 14층 350.33㎡ 철근콘크리트조 71.28㎡ 제1종근린생활시설

주변

학군

• 439m · 해원초등학교 · 초등학교
• 879m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1082m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1188m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1213m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1269m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1321m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1337m · 해강중학교 · 중학교
• 1357m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1387m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 420m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 447m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다