부산동부지원 2020타경3203-1 현대베네시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-11 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 20-05-12 · 배당요구종기
4. 21-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

217.16㎡ (65.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 400만 (최저가의 10%)

청구금액

2067만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대베네시티 · 217.16㎡ (65.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 163

호

36층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동에 소재 "부산지하철2호선(동백역)" 남동측 인근에 위치하는 현대베네시티 101동 2층 201호로서, 부근은 아파트단지, 초고층 주상복합아파트 및 각종 상업용빌딩 등이 소재하며, 남동측 인근에 동백섬, 동측 인근에 해운대해수욕장이 위치하는 등 주거환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 7-8분 거리에 지하철2호선 "동백역"이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 36층건 내 2층 201호로서(사용승인일:2005.06.28), 외벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 및 복층강화유리창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관무인경비시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 30미터(왕복 7차선), 서측으로 약20미터(왕복 4차선)의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2018.4.19.(3구역))<문화재보호법>, 온천공보호구역(2012-03-28)<온천법> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 163, 101동 2층201호 (우동,현대베네시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-07 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 163, 101동 2층201호 (우동,현대베네시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택 1층 385.8300㎡ 2층 685.6952㎡ 3층 685.6952㎡ 4층 685.6952㎡ 5층 685.6952㎡ 6층 685.6952㎡ 7층 685.6952㎡ 8층 685.6952㎡ 9층 685.6952㎡ 10층 685.6952㎡ 11층 685.6952㎡ 12층 685.6952㎡ 13층 685.6952㎡ 14층 685.6952㎡ 15층 685.6952㎡ 16층 685.6952㎡ 17층 685.6952㎡ 18층 685.6952㎡ 19층 685.6952㎡ 20층 685.6952㎡ 21층 685.6952㎡ 22층 685.6952㎡ 23층 685.6952㎡ 24층 685.6952㎡ 25층 685.6952㎡ 26층 685.6952㎡ 27층 685.6952㎡ 28층 685.6952㎡ 29층 685.6952㎡ 30층 685.6952㎡ 31층 685.6952㎡ 32층 685.6952㎡ 33층 496.3044㎡ 34층 496.3044㎡ 35층 325.8865㎡ 36층 325.8865㎡ 철골철근콘크리트구조 217.1614㎡

주변

학군

• 530m · 해원초등학교 · 초등학교
• 787m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 852m · 해강초등학교 · 초등학교
• 873m · 해림초등학교 · 초등학교
• 943m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1002m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1091m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1146m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1344m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1344m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1399m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1414m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 226m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 261m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 279m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 288m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 288m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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