부산동부지원 2020타경3753-1 해운대화목타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-03 · 경매접수
2. 20-06-04 · 경매개시결정
3. 20-06-04 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.35㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 218만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대화목타운 · 56.35㎡ (17.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 187

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

에OOOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "도시철도2호선" 북동측 인근에 위치하는 해운대화목타운 110동 1층 106호로서 본단지는 10개동 총:896세대로 구성되어 있으며, 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 단지내 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되어 대중교통사정은 양호시 됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 19층 중 1층 106호(사용승인일: 1996.11.30)로서, 외벽: 몰탈위 페인트 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 되어 있으며, 난방은 지역난방설비임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 주거용건부지(아파트용지)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측, 북서측으로 약 35미터, 약 12미터, 약 10미터의 포장도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(1-7호)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(3-296호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 공동주택용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임 2) 기 타: 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로 187, 110동 1층106호 (좌동,해운대화목타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

문OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

에OOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 부산광역시 해운대구 대천로 187, 110동 1층106호 (좌동,해운대화목타운) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 428.79㎡ 2층 427.11㎡ 3층 424.59㎡ 4층 420.39㎡ 5층 420.39㎡ 6층 420.39㎡ 7층 420.39㎡ 8층 420.39㎡ 9층 420.39㎡ 10층 420.39㎡ 11층 420.39㎡ 12층 420.39㎡ 13층 420.39㎡ 14층 420.39㎡ 15층 420.39㎡ 16층 420.39㎡ 17층 420.39㎡ 18층 420.39㎡ 19층 420.39㎡ 지하 413.76㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 관리사무소,노인정 339.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실 부 단층 주차장,주민공동시설,계단실 (내역) 지하 1,2층(주차장) 10236.58㎡ 지하1층,지상1층(주민공동 시설,계단실) 503.20㎡ 지하1,2층,지상1층(주차장, 계단실) 6366.36㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 단층 주차장,계단실,중앙기계실,전기 실,펌프실 (내역) 지하1층,지상1층(주차장, 계단실,중앙기계실) 2450.61㎡ 지하1층,지상1층(전기실,펌프 실,계단실) 440.40㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 43.74㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 101.40㎡ 철근콘크리트조 56.345㎡

주변

학군

• 334m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 395m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 430m · 부흥중학교 · 중학교
• 512m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 514m · 신곡중학교 · 중학교
• 593m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 624m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 710m · 동백중학교 · 중학교
• 746m · 해송초등학교 · 초등학교
• 856m · 상당중학교 · 중학교
• 860m · 동백초등학교 · 초등학교
• 950m · 신도고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 장산역.화목아파트 · 139, 307
• 91m · 화목아파트 · 해운대구7
• 108m · 벽산아파트 · 139, 307
• 126m · 벽산아파트 · 해운대구7
• 184m · 장산역 · 115-1, 139, 3006, 307, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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