부산동부지원 2020타경3876-1 센텀마리나아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-09 · 경매접수
2. 20-06-10 · 경매개시결정
3. 20-06-10 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

234.91㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 622만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대로469번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀마리나아파트 · 234.91㎡ (71.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우동 469

호

20층

당사자

채권자

(주)OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

최OO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해운대공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 대단지 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 다소 근거리에 부산 도시철도2호선"벡스코역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물인 101동 4층 401호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시 및 알미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2006.12.13)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (해원초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로469번가길 91, 101동 4층401호 (우동,센텀마리나) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

서OO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

성OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

소유자

서OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-02 · 부산광역시 해운대구 해운대로469번가길 91, 101동 4층401호 (우동,센텀마리나) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 1028.86㎡ 2층 1028.86㎡ 3층 1028.86㎡ 4층 1028.86㎡ 5층 1028.86㎡ 6층 1028.86㎡ 7층 1028.86㎡ 8층 1028.86㎡ 9층 1028.86㎡ 10층 1028.86㎡ 11층 1028.86㎡ 12층 1028.86㎡ 13층 1028.86㎡ 14층 1028.86㎡ 15층 1028.86㎡ 16층 1028.86㎡ 17층 1028.86㎡ 18층 1028.86㎡ 19층 646.82㎡ 20층 646.82㎡ 지하1층 1007.50㎡ 지하2층 1007.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 오수정화조,변전실, 발전기실 110.88㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 248.98㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실, 교환실 39.89㎡ 철근콘크리트조 84.14㎡

주변

학군

• 87m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 192m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 247m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 315m · 해림초등학교 · 초등학교
• 685m · 해강초등학교 · 초등학교
• 751m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 772m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 861m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 870m · 해강고등학교 · 고등학교
• 935m · 해동초등학교 · 초등학교
• 940m · 강동초등학교 · 초등학교
• 968m · 해원초등학교 · 초등학교

버스

• 460m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 473m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 478m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 500m · 부산문화여고 · 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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