부산동부지원 2020타경4176-1 현대그린맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-19 · 경매접수
2. 20-06-22 · 경매개시결정
3. 20-06-22 · 배당요구종기
4. 21-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.35㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 204만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

선수촌로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대그린맨션 · 76.35㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반여동 21

호

15층

당사자

채권자

조OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산중학교 남측 인근에 위치하는 현대그린맨션 4동 4층 401호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 내 4층 401호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, - 내벽: 벽지 등, - 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측에 접한 폭 12m 정도의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1405-33: 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<자세한 사항은 건축과 별도문의) <건축법>, 상대 및 절대보호구역<교육환경의 보호에 관한 법률>, <추가기재> 주구중심용지 임. 1411-10: 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<자세한 사항은 건축과 별도문의) <건축법>, 상대 및 절대보호구역<교육환경의 보호에 관한 법률>, 정비구역(반여3 주택재건 축)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재> 분구중심용지임. 1477-1: 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <자세한 사항은 건축과 별도문의)<건축법>, 상대 및 절대보호구역<교육환경의 보호에 관한 법률>, 정비구역(반여3-1 주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재> 주구중심용지 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 조사시점 현재 재건축을 위한 조합설립인가를 득한 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 선수촌로21번길 65, 4동 4층401호 (반여동,현대그린맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상 표기된 4동과, 현장호칭 304동 혼용해서 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-03 · 부산광역시 해운대구 선수촌로21번길 65, 4동 4층401호 (반여동,현대그린맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 4동 1층 522.90㎡ 2층 515.34㎡ 3층 515.34㎡ 4층 515.34㎡ 5층 515.34㎡ 6층 515.34㎡ 7층 515.34㎡ 8층 515.34㎡ 9층 515.34㎡ 10층 515.34㎡ 11층 515.34㎡ 12층 515.34㎡ 13층 515.34㎡ 14층 515.34㎡ 15층 515.34㎡ 지하 566.58㎡ 부속 보록조 슬래브지붕 단층수위실 7.50㎡ 보록조 슬래브지붕 단층 주출입구 수위실 15.68㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실및 전기실 1층 4.86㎡ 지하 757.65㎡ 벽돌조 슬래브위천연스레트지붕 단층 관리실 및 노인정 1층 268.12㎡ 지하 39.46㎡ 철근콘크리트조 76.35㎡

주변

학군

• 131m · 장산중학교 · 중학교
• 322m · 장산초등학교 · 초등학교
• 569m · 무정초등학교 · 초등학교
• 605m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 636m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 688m · 반안초등학교 · 초등학교
• 763m · 남일중학교 · 중학교
• 765m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 785m · 반안중학교 · 중학교
• 842m · 신재초등학교 · 초등학교
• 842m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 871m · 충렬고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 한화꿈에그린아파트 · 107, 155, 43, 5-1
• 147m · 왕자아파트.반여동부산은행 · 금정구6
• 155m · 장산중학교.꿈에그린아파트 · 금정구6
• 161m · 반여동부산은행 · 107, 155, 43, 5-1
• 302m · 영원프라자 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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