부산동부지원 2020타경4213-1 오양카멜리아

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

190.33㎡ (57.6평)

제시외면적

없음

보증금

5530만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5827만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달맞이길117번다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오양카멜리아 · 190.33㎡ (57.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 117

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대힐스테이트위브아파트" 남측 인근에 위치하는 "오양카멜리아" 제5층 제501호로서 부근은 중·소규모 공동주택, 점포, 편의시설 등이 소재하며 달맞이 언덕 주택지대로 주거환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장과 비교적 근거리에 시내버스 정류장 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 6층 건물 내 5층 501호로서, * 외벽 : 치장인조석 붙임 및 몰탈 위 페인팅마감. * 내벽 : 벽지 등 마감. * 창호 : 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가로장방형의 토지로서 남서하향 및 북서하향의 경사지를 평탄하게 조성하여 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동 측으로 노폭 약 6미터, 남서 측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1,2토지 공히 제2종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2지구단위계획구역(최초2004.4.14.)), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21.).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 86, 5층501호 (중동,오양카멜리아)

감정가

5억 5300만

최저가

5억 5300만 (100%)

건물면적

190.33㎡ (57.6평)

기일

21-11-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음