부산동부지원 2020타경4886-1 피렌체 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-16 · 경매접수
2. 20-07-17 · 경매개시결정
3. 20-07-17 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.88㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌동순환로402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 피렌체 오피스텔 · 60.88㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

좌동 402

호

22층

당사자

채권자

양OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 해송초등학교 남서측 인근에 위치한 피렌체 오피스텔 16층 1608호로서, 주위는 아파트 단지, 보건소 등 관공서, 학교, 각종 근린 생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통수준 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상22층 건물 내 16층 1608호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 및 강화유리창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서 주상복합건물의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남동측으로 약 35미터 폭의 광대로, 북서측으로 약 14미터 폭의 중로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 지구단위계힉구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 가로구역별 최고높이제한지역(42M 이하), 택지개발예정지구 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로402번길 8, 16층1608호 (좌동,피렌체오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로402번길 8, 16층1608호 (좌동,피렌체오피스텔) · 철근콘크리트구조 평지붕 22층 업무시설(오피스텔). 제2종근린생활시설(일반음식점. 부동산중개사무소) 1층 1731.5733㎡ 2층 1010.7913㎡ 3층 860.385㎡ 4층 860.385㎡ 5층 860.385㎡ 6층 896.245㎡ 7층 860.385㎡ 8층 860.385㎡ 9층 891.985㎡ 10층 860.385㎡ 11층 860.385㎡ 12층 896.245㎡ 13층 860.385㎡ 14층 860.385㎡ 15층 891.985㎡ 16층 860.385㎡ 17층 860.385㎡ 18층 896.245㎡ 19층 860.385㎡ 20층 716.835㎡ 21층 529.395㎡ 22층 529.395㎡ 지하1층 1723.1783㎡ 지하2층 1700.485㎡ 지하3층 1700.485㎡ 지하4층 1700.485㎡ 철근콘크리트구조 60.88㎡

주변

학군

• 228m · 해송초등학교 · 초등학교
• 308m · 동백초등학교 · 초등학교
• 438m · 동백중학교 · 중학교
• 656m · 신곡중학교 · 중학교
• 861m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 861m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1163m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1206m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1250m · 신도중학교 · 중학교
• 1319m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1327m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 87m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 149m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 179m · 해운대보건소 · 100, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 217m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200
• 224m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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