부산동부지원 2020타경5339-1 해운대두산위브포세이돈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-03 · 경매접수
2. 20-08-04 · 경매개시결정
3. 20-08-04 · 배당요구종기
4. 21-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.77㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

4710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 466만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

마린시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대두산위브포세이돈 · 130.77㎡ (39.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 1-1503

호

45층

당사자

채권자

아OOOO OOOO

채무자

미OO OOO

소유자

미OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남측 인근에 위치하는 해운대 두산위브포세이돈 (102동) 13층 102-1503호로서 부근은 본 아파트단지 외 두산위브 더 제니스 등 초고층 아파트단지 및 업무시설(오피스텔)과 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 북동측으로 비교적 근거리에 부산지하철2호선 동백역이 소재하는바 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 45층, 지하 5층 건물(102동)내 13층 102-1503호로서, 외벽 : 석재 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 강화 유리창 임. (소유자측의 입실거부로 내부는 조사하지 못하였음)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보기 및 스프링클러설비, 승강기, 도시가스 개별 난방설비 및 공동출입문 보안장치와 지하주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 대체로 동고평탄하며, 일부 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 및 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 노면 관리상태 양호한 편으로 남서측 도로는 바닷가 산책로 등으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구 (2016.12.01)<자연재해대책법>, <추가기재> 개발행위허가제한구역(제한용도: 업무시설 중 오피스텔)에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 91, 13층102-1503호 (우동,해운대두산위브포세이돈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

아OOOO OOOO

채무자겸소유자

미OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-15 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 91, 13층102-1503호 (우동,해운대두산위브포세이돈) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상45층 지하5층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 1층 1432.43㎡ 2층 1190.49㎡ 3층 2148.01㎡ 4층 2078.59㎡ 5층 2078.59㎡ 6층 2078.59㎡ 7층 2078.59㎡ 8층 2078.59㎡ 9층 2078.59㎡ 10층 2078.59㎡ 11층 2078.59㎡ 12층 2078.59㎡ 13층 2078.59㎡ 14층 2078.59㎡ 15층 2078.59㎡ 16층 2078.59㎡ 17층 2078.59㎡ 18층 2078.59㎡ 19층 2078.59㎡ 20층 2078.59㎡ 21층 2078.59㎡ 22층 2078.59㎡ 23층 2078.59㎡ 24층 2078.59㎡ 25층 2078.59㎡ 26층 2078.59㎡ 27층 2078.59㎡ 28층 2078.59㎡ 29층 2078.59㎡ 30층 2078.59㎡ 31층 2078.59㎡ 32층 2078.59㎡ 33층 2078.59㎡ 34층 2078.59㎡ 35층 1892.51㎡ 36층 1920.84㎡ 37층 1898.26㎡ 38층 1898.26㎡ 39층 1898.26㎡ 40층 1898.26㎡ 41층 1898.26㎡ 42층 1898.26㎡ 43층 1898.26㎡ 44층 1898.26㎡ 45층 1794.45㎡ 지하1층 8037.77㎡ 지하2층 7319.53㎡ 지하3층 7819.63㎡ 지하4층 8107.97㎡ 지하5층 8107.97㎡ 철근콘크리트구조 130.77㎡

주변

학군

• 420m · 해원초등학교 · 초등학교
• 844m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1094m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1207m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1221m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1251m · 해강중학교 · 중학교
• 1252m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1301m · 해강중학교 · 중학교
• 1379m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1386m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 486m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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