부산동부지원 2020타경5407-1 대동타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-05 · 경매접수
2. 20-08-06 · 경매개시결정
3. 20-08-06 · 배당요구종기
4. 21-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.64㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대천로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동타운 · 115.64㎡ (35.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 103

호

24층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 좌동초등학교 북서측 인근에 위치하는 대동타운 505동 22층 2203호로서, 부근은 해운대 신시가지 내이며, 아파트단지및 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장, 근거리에 도시철도2호선 장산역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 24층건 내 22층 2203호로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 인접 주도로는 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로이며, 단지내 가로망 및 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대동유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로103번길 29, 505동 22층2203호 (좌동,대동타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-09 · 부산광역시 해운대구 대천로103번길 29, 505동 22층2203호 (좌동,대동타운) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 24층공동주택(아파트) 1층 533.30㎡ 2층 527.36㎡ 3층 524.444㎡ 4층 524.444㎡ 5층 524.444㎡ 6층 521.42㎡ 7층 521.42㎡ 8층 521.42㎡ 9층 521.42㎡ 10층 521.42㎡ 11층 521.42㎡ 12층 521.42㎡ 13층 521.42㎡ 14층 521.42㎡ 15층 521.42㎡ 16층 521.42㎡ 17층 521.42㎡ 18층 521.42㎡ 19층 521.42㎡ 20층 521.42㎡ 21층 521.42㎡ 22층 521.42㎡ 23층 521.42㎡ 24층 521.42㎡ 지하1층 512.02㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 입주자회의실 133.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층보육원 133.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 관리사무소 133.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕1층 노인정 133.20㎡ 조적조 슬래브지붕 1층경비실 (5개동) 43.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지하주차장 3516.965㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지하주차장 3306.965㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 계단실 25.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하2층 지하주차장,기계,전기실 3777.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지하주차장 3286.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕1층 계단실 25.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하2층 지하주차장,펌프실 2636.965㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하1층 지하주차장 3311.965㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕1층 계단실 25.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지하주차장, 기계, 전기실 3313.70㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지하주차장 3848.70㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층계단실 37.50㎡ 철근콘크리트 벽식조 115.640㎡

주변

학군

• 156m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 212m · 상당중학교 · 중학교
• 319m · 상당초등학교 · 초등학교
• 350m · 양운고등학교 · 고등학교
• 388m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 480m · 부흥중학교 · 중학교
• 619m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 703m · 양운중학교 · 중학교
• 773m · 양운초등학교 · 초등학교
• 894m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1003m · 신도중학교 · 중학교
• 1066m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 111m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 152m · 해운대교육지원청 · 139
• 211m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 232m · 동부아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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