부산동부지원 2020타경5537-1 해운대 중동 롯데캐슬마스터Ⅱ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-12 · 경매접수
2. 20-09-17 · 경매개시결정
3. 20-09-17 · 배당요구종기
4. 21-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5740만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4082만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌동로63번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대 중동 롯데캐슬마스터Ⅱ · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 63

호

24층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대문화회관" 서북측 인근에 위치하는 "해운대중동롯데캐슬마스터2" 103동 20층 2001호로서, 주변은 아파트단지, 단지내상가, 로변 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선 장산역이 소재하여 대중교통수단은 무난한 평임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 20층 2001호로서 *외벽 ; 세멘몰탈위 페인팅 마감. *내벽 : 벽지 마감 등. *창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 열병합난방에 의한 지역난방설비, 공동현관기 설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지상에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8m -10m의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(98.4.15)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한일유치원)<교육환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동로63번길 46, 103동 20층2001호 (중동,해운대중동롯데캐슬마스터2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-20 · 부산광역시 해운대구 좌동로63번길 46, 103동 20층2001호 (중동,해운대중동롯데캐슬마스터2) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 73.5594㎡ 2층 527.0488㎡ 3층 527.0488㎡ 4층 527.0488㎡ 5층 527.0488㎡ 6층 527.0488㎡ 7층 527.0488㎡ 8층 527.0488㎡ 9층 527.0488㎡ 10층 527.0488㎡ 11층 527.0488㎡ 12층 527.0488㎡ 13층 527.0488㎡ 14층 527.0488㎡ 15층 527.0488㎡ 16층 527.0488㎡ 17층 527.0488㎡ 18층 527.0488㎡ 19층 527.0488㎡ 20층 300.3041㎡ 21층 300.3041㎡ 22층 300.3041㎡ 23층 300.3041㎡ 24층 300.3041㎡ 지1층 61.5763㎡ 지2층 66.6944㎡ 철근콘크리트조 84.9746㎡

주변

학군

• 406m · 신도고등학교 · 고등학교
• 473m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 478m · 신도중학교 · 중학교
• 511m · 양운초등학교 · 초등학교
• 523m · 양운중학교 · 중학교
• 553m · 신도초등학교 · 초등학교
• 567m · 양운고등학교 · 고등학교
• 690m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 699m · 부흥중학교 · 중학교
• 736m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 781m · 상당중학교 · 중학교
• 792m · 동백중학교 · 중학교

버스

• 121m · 좌동재래시장 · 1001, 38
• 156m · 한일아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 156m · 좌동재래시장 · 1001, 38
• 297m · 좌동재래시장입구 · 139, 180(아침), 185
• 305m · 코오롱아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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