부산동부지원 2020타경5575-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-13 · 경매접수
2. 20-08-14 · 경매개시결정
3. 20-08-14 · 배당요구종기
4. 21-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

173.56㎡ (52.5평)

제시외면적

없음

보증금

6590만 (최저가의 10%)

청구금액

5470만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

달맞이길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 173.56㎡ (52.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

41

호

32층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 위치하는 해운대롯데캐슬비치 제101동 제15층 제1507호로서 주위는 고층 아파트, 근린생활시설, 로데오거리, 중·소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 "중동역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 32층 건물내 15층 1507호로서, * 외벽 : 일부 석재붙임 및 세멘몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등. * 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.(주거용 오피스텔로 이용중임).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 열병합에 의한 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 가로장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20미터-25미터, 동남측, 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별최고높이 제한지역(2012-09-14)(66m이하), 온천지구(해운대온천)<온천법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>근린상업용지 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 41, 101동 15층1507호 (중동,해운대롯데캐슬비치) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

당OOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

부OOOOOOOO(OOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-17 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 41, 101동 15층1507호 (중동,해운대롯데캐슬비치) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 32층 업무시설(오피스텔) 1층 439.89㎡ 2층 1,225.69㎡ 3층 1,333.75㎡ 4층 1,333.75㎡ 5층 1,333.75㎡ 6층 1,333.75㎡ 7층 1,333.75㎡ 8층 1,333.75㎡ 9층 1,333.75㎡ 10층 1,333.75㎡ 11층 1,333.75㎡ 12층 1,333.75㎡ 13층 1,333.75㎡ 14층 1,333.75㎡ 15층 1,333.75㎡ 16층 1,333.75㎡ 17층 1,333.75㎡ 18층 1,333.75㎡ 19층 1,333.75㎡ 20층 1,333.75㎡ 21층 1,333.75㎡ 22층 1,333.75㎡ 23층 1,333.75㎡ 24층 1,333.75㎡ 25층 1,333.75㎡ 26층 1,333.75㎡ 27층 1,333.75㎡ 28층 1,333.75㎡ 29층 1,333.75㎡ 30층 994.44㎡ 31층 994.44㎡ 32층 994.44㎡ 지하1층 3,623.49㎡ 지하2층 3,379.89㎡ 철근콘크리트조 173.56㎡

주변

학군

• 371m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 539m · 동백중학교 · 중학교
• 755m · 신도초등학교 · 초등학교
• 886m · 신도중학교 · 중학교
• 933m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1005m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1057m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1275m · 신곡중학교 · 중학교
• 1333m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1364m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1367m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1408m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 128m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 171m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 202m · 중1동 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 317m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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