부산동부지원 2020타경7090-1 남성선파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-03 · 경매접수
2. 20-11-04 · 경매개시결정
3. 20-11-04 · 배당요구종기
4. 21-07-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.05㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4758만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재송2로23번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 남성선파크타운 · 42.05㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

재송동 2

호

6층

당사자

채권자

한OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 ‘재송중학교’ 동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 남성선파크타운 6동 6층 717호(통칭: 14.6평형, 남서향)로서 본단 지는 6개동으로 구성되어 있으며, 주변은 단독주택, 공동주택, 단독주택 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ‘오륙도초등학교’ 동측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 오륙도 에스케이뷰 아파트 107동 7층 705호(통칭: 49.8평형, 남향)로서 본단지는 15개동, 총 3,000로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 이기대 자연공원, 신선대 유원지, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 37층 중 7층(신측/사용승인일자: 2008.10.31) 으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 및 일부 화강석 붙임, 창호: 칼라샷시, 내벽 및 마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 6층(신측/사용승인일자: 1988.05.20)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시유리창, 내벽 및 마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호 구역, 문화재 현상변경 제3구역 부산남구 도시계획조례 등 관련법률에 따라 처리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재 등은 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송2로23번길 50, 6동 6층717호 (재송동,남성선파크타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 107동 7층705호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-29 · 부산광역시 해운대구 재송2로23번길 50, 6동 6층717호 (재송동,남성선파크타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 1층 772.64㎡ 2층 772.64㎡ 3층 772.64㎡ 4층 772.64㎡ 5층 772.64㎡ 6층 772.64㎡ 철근콘크리트조 42.05㎡

주변

학군

• 278m · 반산초등학교 · 초등학교
• 378m · 재송중학교 · 중학교
• 435m · 재송여자중학교 · 중학교
• 509m · 새마을 청소년 공부방
• 662m · 반여초등학교 · 초등학교
• 800m · 반여중학교 · 중학교
• 900m · 신재초등학교 · 초등학교
• 923m · 재송초등학교 · 초등학교
• 935m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1054m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 1208m · 반여고등학교 · 고등학교
• 1227m · 인지초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 153m · 센텀동국아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 176m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
• 205m · 반산초등학교 · 해운대구1, 해운대구3
• 253m · 남성선파크타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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