부산동부지원 2020타경7540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 21-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

192.20㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

7050만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6400만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센텀북대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 192.20㎡ (58.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

재송동 60

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀고등학교 서측 인근에 위치하는 센텀아이에스타워 9층 907호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설이 혼재해 있는 주상지대입니다. 본 단지는 지하5층-지하2층 창고 30개호, 지하1층 창고 3개호·상가 2개호, 1층-3층 상가 36개호, 4층-19층 아파트형공장 237개호, 20층 상가 15개호로 구성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선 센텀역이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 9층 907호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문·부재이나, 외부관찰에 의하면 현장조사시점 현재 공실상태인 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 직사각형에 유사한 형태의 토지로, 집합건물의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 20-45미터 정도의 포장도로에 3면이 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하 2018-1-24), 상대보호구역(2013-07-29)(센텀2초), 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중), 상대보호구역(센텀고), 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지), 산업시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 9층907호 (재송동,센텀아이에스타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

밀OO

임차인

신OOOO OOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-27 · 부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 9층907호 (재송동,센텀아이에스타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장 지하5층 4198.45㎡ 지하4층 4157.48㎡ 지하3층 4157.48㎡ 지하2층 4127.61㎡ 지하1층 4006.76㎡ 1층 1617.97㎡ 11층 2515.01㎡ 2층 1959.5㎡ 12층 2515.01㎡ 3층 2515.01㎡ 13층 2515.01㎡ 4층 2515.01㎡ 14층 2515.01㎡ 5층 2515.01㎡ 15층 2515.01㎡ 6층 2515.01㎡ 16층 2515.01㎡ 7층 2515.01㎡ 17층 2515.01㎡ 8층 2515.01㎡ 18층 2515.01㎡ 9층 2515.01㎡ 19층 2515.01㎡ 10층 2515.01㎡ 20층 2489.93㎡ 철골철근콘크리트구조 192.2㎡

주변

학군

• 198m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 234m · 센텀중학교 · 중학교
• 549m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 978m · 망미초등학교 · 초등학교
• 981m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1063m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1209m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1312m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1397m · 토현중학교 · 중학교

버스

• 28m · IS타워 · 해운대구3-1
• 40m · 센텀중학교 · 1002, 115, 181, 307
• 48m · 센텀스타 · 해운대구3-1
• 69m · 센텀IS타워 · 해운대구3-2
• 94m · 포스코앞교차로 · 115, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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