부산동부지원 2020타경7588-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-27 · 경매접수
2. 20-11-30 · 경매개시결정
3. 20-11-30 · 배당요구종기
4. 21-12-06 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.88㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

8860만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9738만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌동순환로433번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 129.88㎡ (39.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 433

호

39층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남서측 인근에 위치하는 해운대힐스테이트위브 티-101동 2층 206호로서, 부근은 아파트 단지, 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2,3)은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남서측 인근에 위치하는 해운대힐스테이트위브 판매동 4층 405호 및 406호로서, 부근은 아파트 단지 및 단지내상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 기호(2,3)까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류장 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

본건 기호(2,3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건(판매동)내 4층 405호 및 406호로서 -외 벽: 강화유리 마감 -내 부: 몰탈위페인팅 및 인테이러 마감 -창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

본건 기호(1) 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건내 2층 206호로서 -외 벽: 베이스판넬 및 강화유리 등 마감 -내 벽: 폐문부재로 내부마감재는 미상임. -창 호: 페어글라스창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

교육시설(상호명: 스콜라 몬테소리)이었으나, 현재 영업중단 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 시스템 냉ㆍ난방설비, 중앙집중식 난방설비, 공동현관기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

건물 공동설비로서 승강기설비, 화재 경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 급ㆍ배수설비, 에스컬레이트설비 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리 유사형의 토지로서 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단지인 남서하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동/북서측으로 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2014-10-08)(접합),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(동백초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하){건축법}, 상대 보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 상대보호구역(에이아이디유치원){교육환 경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(에이아이디유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 온천공보호구역{온천법} 기호2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하){건축법}, 상대보호구역{교 육환경보호에 관한 법률}, 상대보호구역(서광자연유치원){교육환경 보호에 관 한 법률}, 상대보호구역(에이아이디유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대 보호구역(서광자연유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(에이아 이디유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 온천공보호구역{온천법} 기호3 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하){건축법}, 상대보호구역{교 육환경보호에 관한 법률}, 상대보호구역(서광자연유치원){교육환경 보호에 관 한 법률}, 상대보호구역(에이아이디유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대 보호구역(서광자연유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역{도시 및 주 거환경정비법}

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임 2)기 타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-101동 2층206호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30-1, 판매동 4층405호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30-1, 판매동 4층406호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

장OO

가처분권자

정OO

가처분권자

최OO

가처분권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

춘OO

근저당권자

에OOOO OOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

근저당권자

제OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

임OO

승계인

변OO OOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

해OOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-06 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-101동 2층206호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 1층 378.0014㎡ 공동주택(아파트) 2층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 3층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 4층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 5층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 6층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 7층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 8층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 9층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 10층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 11층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 12층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 13층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 14층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 15층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 16층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 17층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 18층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 19층 821.6817㎡ 공동주택(아파트) 20층 770.6199㎡ 공동주택(아파트) 21층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 22층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 23층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 24층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 25층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 26층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 27층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 28층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 29층 711.4946㎡ 공동주택(아파트) 30층 711.4946㎡ 공동주택(아파트) 31층 493.8973㎡ 공동주택(아파트) 32층 493.8973㎡ 공동주택(아파트) 33층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 34층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 35층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 36층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 37층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 38층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 39층 324.6164㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 129.8796㎡

주변

학군

• 363m · 동백초등학교 · 초등학교
• 379m · 해송초등학교 · 초등학교
• 639m · 동백중학교 · 중학교
• 798m · 신곡중학교 · 중학교
• 978m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1195m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1350m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1400m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1446m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 149m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200
• 173m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 177m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200
• 201m · 중2동행정복지센터 · 141(심야), 185, 200
• 216m · 중동우체국 · 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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