부산동부지원 2020타경100258-1 이안해운대파일론

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-10 · 경매접수
2. 20-01-16 · 경매개시결정
3. 20-01-16 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

204.86㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

5520만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2300만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

달맞이길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이안해운대파일론 · 204.86㎡ (62.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 43

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대로데오거리 남측에 인접, 해운대엘시티더샵 및 해운대해수욕장 북동측 인근에 위치한 이안해운대파일론 13층 1306호이며, 주위는 북측으로 주상복합건물, 상가, 아파트가 있고 남측에 동해남부선 폐선부지 공원길이 조성 되어 있는 미포오거리 서측으로 주거환경 및 제반입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하3층 25층 건물 내 13층 1306호로서, ·외벽 : 화강석 치장(저층부), 판넬 마감, 시멘몰탈 위 페인칭, ·내벽, 창호는 이해관계인의 거부로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(주거용) 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스 공급에 의한 취사시설, 열병합 지역난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 12미터의 도로로 출입하며, 북동측 및 남서측으로도 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하), 상대보호구역, 온천지구(해운대온천), 택지개발예정지구, <추가기재> 근린상업용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남서향, 복도식(1개층 3개호)으로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 43, 13층1306호 (중동,이안해운대파일론) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

대OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

안OO

압류권자

건OOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-15 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 43, 13층1306호 (중동,이안해운대파일론) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 1층 521.71㎡ 2층 1023.22㎡ 3층 1023.22㎡ 4층 1023.22㎡ 5층 1023.22㎡ 6층 1023.22㎡ 7층 1023.22㎡ 8층 1023.22㎡ 9층 1023.22㎡ 10층 1023.22㎡ 11층 1023.22㎡ 12층 1023.22㎡ 13층 1023.22㎡ 14층 1023.22㎡ 15층 1023.22㎡ 16층 1023.22㎡ 17층 1023.22㎡ 18층 1023.22㎡ 19층 1023.22㎡ 20층 1023.22㎡ 21층 1023.22㎡ 22층 1023.22㎡ 23층 720.22㎡ 24층 720.22㎡ 25층 720.22㎡ 지하1층 2138.28㎡ 지하2층 2138.28㎡ 지하3층 1277.38㎡ 철근콘크리트조 204.860㎡

주변

학군

• 460m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 543m · 동백중학교 · 중학교
• 838m · 신도초등학교 · 초등학교
• 894m · 해송초등학교 · 초등학교
• 968m · 신도중학교 · 중학교
• 1009m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1085m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1257m · 신곡중학교 · 중학교
• 1402m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1413m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1434m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1457m · 해운대관광고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 160m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 223m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 242m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 250m · 중1동 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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