부산동부지원 2020타경100517-1 발원시티빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-20 · 경매접수
2. 20-01-20 · 경매개시결정
3. 20-01-20 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1344만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.19㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

781만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

재송2로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 발원시티빌 · 17.19㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

재송동 1165-20

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송중학교" 동측 인근에 위치하는 발원시티빌 1층 104호로서, 주변은 동류형 공동주택 및 단독주택, 도로변으로 일부 근린생활시설 등으로 형셩되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 104호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 샷시단창 및 2중창 구조로서 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 오피스텔(주거용)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 개별 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근 지세는 서하향 경사지를 계단식으로 택지조성한 지대로서 장방형이며, 공동주택, 업무시설(원룸형 오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터(계단 등)의 포장도로에 접하며 주출입로는 남동측 도로를 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송2로23번길 35, 1층104호 (재송동,발원시티빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

해OOOOO

임차인

황OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-17 · 부산광역시 해운대구 재송2로23번길 35, 1층104호 (재송동,발원시티빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 업무시설,근린생활시설 1층 263.43㎡ 2층 234.93㎡ 3층 234.93㎡ 4층 215.92㎡ 5층 202.38㎡ 지층 147.87㎡ 철근콘크리트조 17.19㎡

주변

학군

• 216m · 반산초등학교 · 초등학교
• 313m · 재송중학교 · 중학교
• 401m · 재송여자중학교 · 중학교
• 527m · 새마을 청소년 공부방
• 707m · 반여초등학교 · 초등학교
• 832m · 신재초등학교 · 초등학교
• 845m · 반여중학교 · 중학교
• 877m · 재송초등학교 · 초등학교
• 892m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1058m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 1198m · 반여고등학교 · 고등학교
• 1209m · 인지초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
• 146m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 163m · 반산초등학교 · 해운대구1, 해운대구3
• 185m · 남성선파크타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 192m · 재송중학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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