부산동부지원 2020타경100692-1 센텀 롯데캐슬 3차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-28 · 경매접수
2. 20-02-10 · 경매개시결정
3. 20-02-10 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1150만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀 롯데캐슬 3차 아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반여동 83

호

29층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산초등학교 동측 인근에 위치하는 센텀롯데 캐슬3차아파트 302동 901호이고, 주변은 각급 아파트단지와 도로변으로는 각종 상가 등으 로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 29층 건물 중 9층 901호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관문, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선, 서측으로 교행가능한 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역((자세한사항은별도확인:건축과)), 소로1류(폭 10M -12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 폐문·부재로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여로 83, 302동 9층901호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

마OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-19 · 부산광역시 해운대구 반여로 83, 302동 9층901호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 592.2147㎡ 2층 664.9566㎡ 3층 664.9566㎡ 4층 652.1766㎡ 5층 652.1766㎡ 6층 652.1766㎡ 7층 652.1766㎡ 8층 652.1766㎡ 9층 652.1766㎡ 10층 652.1766㎡ 11층 652.1766㎡ 12층 652.1766㎡ 13층 652.1766㎡ 14층 652.1766㎡ 15층 652.1766㎡ 16층 652.1766㎡ 17층 652.1766㎡ 18층 652.1766㎡ 19층 652.1766㎡ 20층 652.1766㎡ 21층 652.1766㎡ 22층 652.1766㎡ 23층 652.1766㎡ 24층 652.1766㎡ 25층 652.1766㎡ 26층 652.1766㎡ 27층 652.1766㎡ 28층 652.1766㎡ 29층 652.1766㎡ 철근콘크리트구조 84.9798㎡ (도면편철장 제24책 제8장)

주변

학군

• 207m · 장산초등학교 · 초등학교
• 214m · 무정초등학교 · 초등학교
• 424m · 장산중학교 · 중학교
• 473m · 인지초등학교 · 초등학교
• 596m · 반여고등학교 · 고등학교
• 598m · 인지중학교 · 중학교
• 731m · 인지중학교 · 중학교
• 752m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 770m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 860m · 재송중학교 · 중학교
• 874m · 신재초등학교 · 초등학교
• 874m · 반안초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 센텀롯데캐슬3차아파트 · 동래구6-1
• 112m · 무정초등학교 · 금정구6, 동래구6-1
• 153m · 무정초등학교 · 115, 36
• 194m · 선수촌아파트118동 · 금정구6
• 238m · 선수촌아파트정문 · 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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