부산동부지원 2020타경101015-1 대우월드마크해운대

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-03-03 · 경매개시결정
3. 20-03-03 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.42㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

3460만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3110만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

마린시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우월드마크해운대 · 81.42㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

우동 1435-2

호

2층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

허OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하는 대우월드마크해운대 22층 102-2205호로서, 주위는 초고층주상복합건물, 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대형마트 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선 "동백역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상39층건 내 22층 102-2205호, (사용승인일: 2008.07.04) 외벽: 석재마감 및 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감 및 인테리어마감 등, 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 휴양콘도미니엄으로서, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으니, 반드시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 20M, 북서측으로 폭 15M의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01.)<자연재해대책법>, <추가기재> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 휴양콘도미니엄이나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으니, 반드시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 137, 22층102-2205호 (우동,대우월드마크해운대) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

소유자

허OO

압류권자

수OOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-18 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 137, 22층102-2205호 (우동,대우월드마크해운대) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상39층 숙박시설,제1,2종근린생활시설(휴양콘도미니엄) 지하2층 3496.84㎡ 지하1층 3519.62㎡ 1층 1931.39㎡ 2층 2462.50㎡ 3층 2462.50㎡ 4층 2462.50㎡ 5층 2462.50㎡ 6층 2457.66㎡ 7층 1374.93㎡ 8층 1375.04㎡ 9층 1375.04㎡ 10층 1375.04㎡ 11층 1375.04㎡ 12층 1375.04㎡ 13층 1375.04㎡ 14층 1375.04㎡ 15층 1375.04㎡ 16층 1375.04㎡ 17층 1375.04㎡ 18층 1375.04㎡ 19층 1375.04㎡ 20층 1375.04㎡ 21층 1375.04㎡ 22층 1375.04㎡ 23층 1375.04㎡ 24층 1375.04㎡ 25층 1375.04㎡ 26층 1375.04㎡ 27층 1375.04㎡ 28층 1375.04㎡ 29층 1375.04㎡ 30층 1375.04㎡ 31층 1375.04㎡ 32층 1375.04㎡ 33층 1375.04㎡ 34층 1375.04㎡ 35층 1375.04㎡ 36층 1375.04㎡ 37층 1375.04㎡ 38층 1375.04㎡ 39층 1376.61㎡ 철근콘크리트조 81.42㎡

주변

학군

• 404m · 해원초등학교 · 초등학교
• 838m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1007m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1107m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1140m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1153m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1275m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1301m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1330m · 해강중학교 · 중학교
• 1379m · 해강중학교 · 중학교
• 1491m · 해운대여자중학교 · 중학교

버스

• 326m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 349m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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