부산동부지원 2020타경101176-1 SK VIEW

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3693만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

청사포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · SK VIEW · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 12

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡중학교 남측 인근, 해운대신시가지 내에 위치하는 에스케이뷰아파트 102동 22층 2206호로서 부근은 학교, 아파트단지(상록,두산 2차,영남 등)가 밀집하여 소재하며 북측 근거리에 해운대백병원이 위치하는 등 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 북서측으로 비교적 근거리에 부산지하철2호선 장산역이 소재하는바 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하실부 25층건(102동) 내 22층 2206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 열병합에 의한 지역난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지를 계단식형태로 택지조성한 삼각형에 유사한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약20M, 북서측으로 노폭 약30M, 남측으로 노폭 약12M의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭20M-25M) (중로1-99)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구 <택지개발촉진법><추가기재> 공동주택용지에 속함. 기호2 토지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동백초등)<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법><추가기재> 공동주택용지에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 청사포로 12, 102동 22층2206호 (좌동,에스케이뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-28 · 부산광역시 해운대구 청사포로 12, 102동 22층2206호 (좌동,에스케이뷰아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 공동주택 1층 463.589㎡ 2층 457.961㎡ 3층 457.961㎡ 4층 457.961㎡ 5층 457.961㎡ 6층 457.961㎡ 7층 449.225㎡ 8층 449.225㎡ 9층 449.225㎡ 10층 449.225㎡ 11층 449.225㎡ 12층 449.225㎡ 13층 449.225㎡ 14층 449.225㎡ 15층 449.225㎡ 16층 449.225㎡ 17층 449.225㎡ 18층 449.225㎡ 19층 449.225㎡ 20층 449.225㎡ 21층 449.225㎡ 22층 449.225㎡ 23층 449.225㎡ 24층 449.225㎡ 25층 449.225㎡ 지1층 461.058㎡ 철근콘크리트벽식조 59.91㎡

주변

학군

• 213m · 신곡중학교 · 중학교
• 252m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 382m · 동백초등학교 · 초등학교
• 406m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 436m · 해송초등학교 · 초등학교
• 871m · 동백중학교 · 중학교
• 879m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1030m · 부흥중학교 · 중학교
• 1134m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1304m · 좌동초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · SK뷰아파트 · 해운대구2, 해운대구7
• 44m · SK뷰아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 169m · 경남선경아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 169m · 영남아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 184m · 동백초등학교.힐스테이트위브아파트 · 해운대구10, 해운대구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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