부산동부지원 2020타경101299-1 아라트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 21-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.85㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

9680만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

마린시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아라트리움 · 148.85㎡ (45.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

우동 1

호

5층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하는 아라트리움 12층 1203호로서 부근은 고층아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 대형마트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선"동백역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층 지상 38층건내 12층 1203호로서 외벽: 알루미늄복합판넬 및 페어그라스 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 강화유리, 페어그라스 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 숙박시설(호텔)이며 주거용 숙박시설로 이용 가능한 구조로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 평탄한 사다리형의 토지로서 숙박시설(호텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 20미터 및 북측으로 폭 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역, 자연재해위험지구<자연재해대책법>, 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 127, 12층1203호 (우동,아라트리움) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO (O))

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

채무자

회OOOO OOOO OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-04 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 127, 12층1203호 (우동,아라트리움) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층 지상 38층 숙박시설(호텔) 판매시설 지5층 1950.69㎡ 지4층 1786.97㎡ 지3층 1749.57㎡ 지2층 1913.71㎡ 지1층 1789.87㎡ 1층 714.13㎡ 2층 923.05㎡ 3층 989.32㎡ 4층 1011.7㎡ 5층 597.54㎡ 6층 597.54㎡ 7층 597.54㎡ 8층 597.54㎡ 9층 597.54㎡ 10층 597.54㎡ 11층 597.54㎡ 12층 597.54㎡ 13층 597.54㎡ 14층 597.54㎡ 15층 597.54㎡ 16층 597.54㎡ 17층 597.54㎡ 18층 597.54㎡ 19층 597.54㎡ 20층 597.54㎡ 21층 597.54㎡ 22층 597.54㎡ 23층 597.54㎡ 24층 597.54㎡ 25층 597.54㎡ 26층 597.54㎡ 27층 597.54㎡ 28층 597.54㎡ 29층 597.54㎡ 30층 597.54㎡ 31층 597.54㎡ 32층 597.54㎡ 33층 597.54㎡ 34층 638.96㎡ 35층 597.65㎡ 36층 597.65㎡ 37층 639.07㎡ 38층 542.81㎡ 철근콘크리트구조 148.85㎡ 숙박시설(호텔)

주변

학군

• 513m · 해원초등학교 · 초등학교
• 952m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1138m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1240m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1262m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1271m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1401m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1408m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1420m · 해강중학교 · 중학교
• 1469m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 460m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 483m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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