부산동부지원 2020타경101510-1 우석빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-02 · 경매접수
2. 20-03-12 · 경매개시결정
3. 20-03-12 · 배당요구종기
4. 21-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3624만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.36㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

804만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

재반로242번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우석빌라 · 42.36㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

반여동 242-47

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여초등학교" 서측 인근에 소재하는 부동산(현칭"우석빌라" 4층 401호)로서 주변은 동유형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하여, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건 내 401호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택 및 단독주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건이 소재하는 토지상에 2층 단독주택(별도의 건물)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로242번길 7-47, 4층401호 (반여동,우석빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

반OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-11 · 부산광역시 해운대구 재반로242번길 7-47, 4층401호 (반여동,우석빌라) · 조표제20769호 우석빌라 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 48.18㎡ 2층 50.16㎡ 3층 50.16㎡ 4층 50.16㎡ 벽돌조 42.36㎡

주변

학군

• 147m · 새마을 청소년 공부방
• 324m · 반여초등학교 · 초등학교
• 381m · 반여중학교 · 중학교
• 422m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 642m · 반여고등학교 · 고등학교
• 662m · 반산초등학교 · 초등학교
• 714m · 인지초등학교 · 초등학교
• 725m · 재송중학교 · 중학교
• 739m · 무정초등학교 · 초등학교
• 755m · 인지중학교 · 중학교
• 970m · 인지중학교 · 중학교
• 1071m · 재송여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · 반여3동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 75m · 반여3동 · 해운대구1
• 119m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 145m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 162m · 반여3동 전통시장입구 · 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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