부산동부지원 2020타경101688-1 센텀 롯데캐슬 3차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-06 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀 롯데캐슬 3차 아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반여동 1641

호

29층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산초등학교 동측 인근에 위치하는 센텀롯데캐슬3차아파트 303동 21층 2103호으로서, 부근은 대단위 아파트 단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이소재하여 대중교통사정은 무난 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층 건물(303동) 내 21층 2103호로서 외 벽 : 일부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동 현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발 촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여로 83, 303동 21층2103호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-15 · 부산광역시 해운대구 반여로 83, 303동 21층2103호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 455.6884㎡ 2층 443.3044㎡ 3층 443.3044㎡ 4층 434.7844㎡ 5층 434.7844㎡ 6층 434.7844㎡ 7층 434.7844㎡ 8층 434.7844㎡ 9층 434.7844㎡ 10층 434.7844㎡ 11층 434.7844㎡ 12층 434.7844㎡ 13층 434.7844㎡ 14층 434.7844㎡ 15층 434.7844㎡ 16층 434.7844㎡ 17층 434.7844㎡ 18층 434.7844㎡ 19층 434.7844㎡ 20층 434.7844㎡ 21층 434.7844㎡ 22층 434.7844㎡ 23층 434.7844㎡ 24층 434.7844㎡ 25층 434.7844㎡ 26층 434.7844㎡ 27층 434.7844㎡ 28층 434.7844㎡ 29층 434.7844㎡ 철근콘크리트구조 84.9798㎡

주변

학군

• 177m · 장산초등학교 · 초등학교
• 258m · 무정초등학교 · 초등학교
• 410m · 장산중학교 · 중학교
• 454m · 인지초등학교 · 초등학교
• 576m · 인지중학교 · 중학교
• 583m · 반여고등학교 · 고등학교
• 698m · 인지중학교 · 중학교
• 706m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 770m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 837m · 반안초등학교 · 초등학교
• 855m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 905m · 재송중학교 · 중학교

버스

• 113m · 센텀롯데캐슬3차아파트 · 동래구6-1
• 158m · 무정초등학교 · 금정구6, 동래구6-1
• 183m · 선수촌아파트118동 · 금정구6
• 199m · 무정초등학교 · 115, 36
• 222m · 선수촌아파트정문 · 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다