부산동부지원 2020타경102209-1 이안해운대파일론

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-24 · 경매접수
2. 20-03-25 · 경매개시결정
3. 20-03-25 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

204.86㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6164만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

달맞이길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이안해운대파일론 · 204.86㎡ (62.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 43

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "미포오거리" 북서측 인근에 위치하는 이안해운대파일론 제6층 제605호로서 주위는 고층의 아파트, 의류매장(로데오아울렛), 근린생활시설, 주차장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남서측 폭 약15미터 도로가 본건 출입구까지 연결되어 있어서 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철(중동역)이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 건물내 6층 605호로서(사용승인일:2006.01.31), ·외벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임, 드라이비트 마감, ·내벽 : 벽지 및 인테리어 마감, ·창호 : 강화유리창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대에 위치한 장방형의 토지를 평탄하게 조성하여 오피스텔 및 근린생활시설로 구성된 복합건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 15미터 북동측 및 북서측으로 노폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로에 접하며, 진입 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 근린상업용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 없 음. ·기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 43, 6층 605호 (중동,이안해운대파일론) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

양OO(OOOOOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 43, 6층 605호 (중동,이안해운대파일론) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 1층 521.71㎡ 2층 1023.22㎡ 3층 1023.22㎡ 4층 1023.22㎡ 5층 1023.22㎡ 6층 1023.22㎡ 7층 1023.22㎡ 8층 1023.22㎡ 9층 1023.22㎡ 10층 1023.22㎡ 11층 1023.22㎡ 12층 1023.22㎡ 13층 1023.22㎡ 14층 1023.22㎡ 15층 1023.22㎡ 16층 1023.22㎡ 17층 1023.22㎡ 18층 1023.22㎡ 19층 1023.22㎡ 20층 1023.22㎡ 21층 1023.22㎡ 22층 1023.22㎡ 23층 720.22㎡ 24층 720.22㎡ 25층 720.22㎡ 지하1층 2138.28㎡ 지하2층 2138.28㎡ 지하3층 1277.38㎡ 철근콘크리트조 204.860㎡

주변

학군

• 460m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 543m · 동백중학교 · 중학교
• 838m · 신도초등학교 · 초등학교
• 894m · 해송초등학교 · 초등학교
• 968m · 신도중학교 · 중학교
• 1009m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1085m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1257m · 신곡중학교 · 중학교
• 1402m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1413m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1434m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1457m · 해운대관광고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 160m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 223m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 242m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 250m · 중1동 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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