부산동부지원 2020타경103097-1 한일오르듀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-29 · 경매개시결정
3. 20-04-29 · 배당요구종기
4. 21-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7256만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.86㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일오르듀 · 24.86㎡ (7.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우동 3

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 초고층 아파트, 주상복합 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"동백역"이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 7층 817호로서, 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측으로 노폭 약 20M, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변 가로망 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01)<자연재해대책법>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 37, 7층817호 (우동,한일오르듀) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

심OO

교부권자

부OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-13 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 37, 7층817호 (우동,한일오르듀) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 업무시설(오피스텔) 지하3층 4,072.9447㎡ 지하2층 3,825.9447㎡ 지하1층 4,603.5676㎡ 1층 1,776.15㎡ 2층 2,074.654㎡ 3층 2,074.654㎡ 4층 1,507.0724㎡ 5층 1,507.0724㎡ 6층 1,507.0724㎡ 7층 1,507.0724㎡ 8층 1,507.0724㎡ 9층 1,507.0724㎡ 10층 1,507.0724㎡ 11층 1,507.0724㎡ 12층 1,507.0724㎡ 13층 1,507.0724㎡ 14층 1,507.0724㎡ 15층 1,507.0724㎡ 16층 1,507.0724㎡ 17층 1,507.0724㎡ 18층 1,507.0724㎡ 19층 1,507.0724㎡ 20층 1,697.1896㎡ 21층 1,697.1896㎡ 22층 1,697.1896㎡ 23층 1,697.1896㎡ 24층 1,697.1896㎡ 25층 1,697.1896㎡ 26층 1,697.1896㎡ 27층 1,512.1821㎡ 28층 1,487.8416㎡ 29층 1,457.5702㎡ 30층 1,457.5702㎡ 31층 1,129.5333㎡ 32층 1,129.5333㎡ 33층 1,001.2665㎡ 철근콘크리트구조 49.7225㎡ (공유자 강성우 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 441m · 해원초등학교 · 초등학교
• 880m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1068m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1171m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1200m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1228m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1331m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1340m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1352m · 해강중학교 · 중학교
• 1402m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 395m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 420m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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