부산동부지원 2020타경103141-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-28 · 경매접수
2. 20-05-06 · 경매개시결정
3. 20-05-06 · 배당요구종기
4. 21-02-04 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 9800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.32㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 980만 (최저가의 10%)

청구금액

2415만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

센텀동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.32㎡ (49.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

재송동 123

호

60층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀중학교" 북동측 인근에 위치하는 더 氷씽努뵀？제비동 제27층 제2701호로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 방송국, 상업 및 업무용 빌딩 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 동해선 "센텀역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상60층 건물 내 기호(가) 제27층 제2701호로서,(사용승인 2008.11.27.) 외벽: 칼라강화유리 및 화강석 붙임 마감 등 창호: 페어클래스창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 공동주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가로장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(주거용 오피스텔)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 30미터, 남동측으로 약 30미터, 북동측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(센텀고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타사항: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 123, 비동 27층2701호 (재송동,더?센텀스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

재OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차인

변OO

임차인

왕OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-04 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 123, 비동 27층2701호 (재송동,더?센텀스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 60층 공동주택 지5층 1025.12㎡ 지5층 10553.33㎡ 지5층 46.12㎡ 지5층 55.82㎡ 지5층 607.99㎡ 지4층 0.32㎡ 지4층 0.42㎡ 지4층 10481.36㎡ 지4층 281㎡ 지4층 40.35㎡ 지4층 5.78㎡ 지3층 12899.39㎡ 지3층 198.42㎡ 지2층 12893.23㎡ 지2층 162.74㎡ 1층 147.91㎡ 1층 580.65㎡ 2층 379.36㎡ 3층 1107.67㎡ 4층 894.86㎡ 5층 894.86㎡ 6층 894.86㎡ 7층 894.86㎡ 8층 894.86㎡ 9층 894.86㎡ 10층 894.86㎡ 11층 894.86㎡ 12층 894.86㎡ 13층 894.86㎡ 14층 894.86㎡ 15층 894.86㎡ 16층 894.86㎡ 17층 894.86㎡ 18층 894.86㎡ 19층 894.86㎡ 20층 894.86㎡ 21층 894.86㎡ 22층 894.86㎡ 23층 894.86㎡ 24층 894.86㎡ 25층 894.86㎡ 26층 894.86㎡ 27층 894.86㎡ 28층 157.73㎡ 29층 17.86㎡ 30층 916.84㎡ 31층 916.84㎡ 32층 916.84㎡ 33층 916.84㎡ 34층 916.84㎡ 35층 916.84㎡ 36층 916.84㎡ 37층 916.84㎡ 38층 916.84㎡ 39층 916.84㎡ 40층 916.84㎡ 41층 916.84㎡ 42층 916.84㎡ 43층 916.84㎡ 44층 916.84㎡ 45층 916.84㎡ 46층 916.84㎡ 47층 916.84㎡ 48층 916.84㎡ 49층 916.84㎡ 50층 916.84㎡ 51층 916.84㎡ 52층 57.89㎡ 53층 864.18㎡ 54층 864.18㎡ 55층 864.18㎡ 56층 864.18㎡ 57층 864.18㎡ 58층 864.18㎡ 59층 864.18㎡ 60층 703.2㎡ 철근콘크리트구조 164.32㎡

주변

학군

• 274m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 358m · 센텀중학교 · 중학교
• 407m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 932m · 재송초등학교 · 초등학교
• 972m · 망미초등학교 · 초등학교
• 976m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1221m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1308m · 토현중학교 · 중학교
• 1312m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1389m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1414m · 재송여자중학교 · 중학교
• 1497m · 신재초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 포스코앞교차로 · 115, 307
• 87m · 센텀스타 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 89m · 센텀파크앞 교차로 · 115, 181
• 106m · 센텀스타 · 해운대구3-1
• 124m · 센텀파크앞 교차로 · 181

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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