부산동부지원 2020타경103813-1 대우 월드마크 센텀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-02 · 경매접수
2. 20-06-04 · 경매개시결정
3. 20-06-04 · 배당요구종기
4. 21-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7424만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.96㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

8742만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2369만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센텀동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우 월드마크 센텀 · 68.96㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우동 1488

호

3층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도2호선 센텀시티역 북측 인근에 위치 하는 대우월드마크센텀 상가동 1층 104호로서 부근은 각종 근린생활시설, 아파트, 주거용 오피스텔, 백화점 및 대형마트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 센텀시티역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 1층 104호로서 외벽 : 화강석재 등 마감. 내벽 : 보드위 페인트, 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설(상점) 용도이며, 현황은 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 35미터, 북서측으로 약 25미터, 북동측 및 남동측으로 약 20미터 폭의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)〈산업입지 및 개발 에 관한 법률〉, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)〈산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률〉, 〈추가기재〉가로구역별 건축물최고높이 37층(120m)이하임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 상가동 1층104호 (우동,대우월드마크센텀) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

전세권자

주OOO OOOOO (OOO OOOOOOOOOOOO)

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-20 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 상가동 1층104호 (우동,대우월드마크센텀) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설, 근린생활시설, 업무시설, 운동시설 지하1층 14.03㎡ 1층 3697㎡ 2층 5721.8㎡ 3층 1399.45㎡ 철근콘크리트조 68.96㎡

주변

학군

• 518m · 강동초등학교 · 초등학교
• 701m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 782m · 센텀중학교 · 중학교
• 916m · 해강중학교 · 중학교
• 933m · 해강고등학교 · 고등학교
• 961m · 해강중학교 · 중학교
• 1256m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1266m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1295m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1332m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1354m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1358m · 센텀초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 센텀시티우체국 · 107
• 135m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 115, 181, 307
• 154m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 115, 181, 307
• 156m · 센텀시티4번출구 · 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 156m · 동해선벡스코역 · 100, 100-1, 1002, 115, 115-1, 155, 200, 31, 5-1, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약

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등기부현황

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