부산동부지원 2020타경103851-1 정명빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-03 · 경매접수
2. 20-06-08 · 경매개시결정
3. 20-06-08 · 배당요구종기
4. 21-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4320만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.38㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

432만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

재반로256번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정명빌라 · 49.38㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

반여동 256-53

호

4층

당사자

채권자

부OOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여중학교 서측 인근에 위치하고 부근은 주거환경개선지구내 소평수의 다세대주택 및 소규모점포 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 및 목재이중창 구조이며 내부구조는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남북하향의 완경사지에 지세에 따라 평탄하게 택지조성한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반여중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로256번길 37-53, 4층402호 (반여동,정명빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

소OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

부OOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-21 · 부산광역시 해운대구 재반로256번길 37-53, 4층402호 (반여동,정명빌라) · 철근콘크리트,벽돌조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 103.68㎡ 2층 108.00㎡ 3층 108.00㎡ 4층 108.00㎡ 벽돌조 49.38㎡

주변

학군

• 206m · 반여중학교 · 중학교
• 239m · 반여초등학교 · 초등학교
• 329m · 새마을 청소년 공부방
• 446m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 712m · 반여고등학교 · 고등학교
• 816m · 인지초등학교 · 초등학교
• 823m · 인지중학교 · 중학교
• 863m · 반산초등학교 · 초등학교
• 935m · 재송중학교 · 중학교
• 944m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인지중학교 · 중학교
• 1237m · 재송여자중학교 · 중학교

버스

• 22m · 반여3동 행정복지센터 · 해운대구1
• 77m · 반여3동 전통시장입구 · 해운대구1
• 151m · 그린파크아파트 · 해운대구1
• 156m · 현대아파트 · 해운대구1
• 176m · 그린파크아파트입구 · 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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