부산동부지원 2020타경103882-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-03 · 경매접수
2. 20-06-04 · 경매개시결정
3. 20-06-04 · 배당요구종기
4. 21-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.73㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

6671만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재반로256번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 48.73㎡ (14.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

반여동 256-29

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여초등학교 남동측 인근에 위치하는 다세대 주택 4층 401호이며 주변은 소평수의 정비된 주택지대 내 단독 및 다세대주택, 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여초등학교 남측 인근에 위치하는 한샘주택 3층 302호이며 주변은 소평수의 정비된 주택지대 내 단독 및 다세대주택, 각종 상가 등 으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 302호로서, - 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호로서, - 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 세로장방형의 토지이며 다세대주택의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지이며 다세대주택의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 3m내외 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

동측으로 4m내외 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경 개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(반여중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건은 내부수리된 상태이므로 이러한 점을 감안하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건은 내부수리된 상태이므로 이러한 점을 감안하였고, 본건 아래층인 301호의 천정부분에 누수가 있었다고 하므로 입찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로256번길 37-29, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재반로225번길 36-34, 3층302호 (반여동,한샘주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

박OOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

손OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO OOO

압류권자

서OOOOO

임차인

부OOOOO(OOO OOO)

임차인

허OO

전세권자

부OOOOO

주택임차권자

부OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-20 · 부산광역시 해운대구 재반로256번길 37-29, 4층401호 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 공동주택 (다세대) 1층 103.60㎡ 2층 107.80㎡ 3층 107.80㎡ 4층 107.80㎡ 벽돌조 48.73㎡

주변

학군

• 204m · 반여중학교 · 중학교
• 216m · 반여초등학교 · 초등학교
• 296m · 새마을 청소년 공부방
• 460m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 722m · 반여고등학교 · 고등학교
• 821m · 인지초등학교 · 초등학교
• 829m · 반산초등학교 · 초등학교
• 833m · 인지중학교 · 중학교
• 903m · 재송중학교 · 중학교
• 929m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인지중학교 · 중학교
• 1202m · 재송여자중학교 · 중학교

버스

• 44m · 반여3동 전통시장입구 · 해운대구1
• 50m · 반여3동 행정복지센터 · 해운대구1
• 170m · 그린파크아파트 · 해운대구1
• 183m · 현대아파트 · 해운대구1
• 188m · 부산환경체험교육관 · 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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