부산동부지원 2020타경104014-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.51㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

510만 (최저가의 10%)

청구금액

3180만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재반로211번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.51㎡ (11.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

반여동 211-78

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여2동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 주 위는 동유형의 공동주택, 근린생활시설 등이 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 벽돌조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, 외벽:돌붙임 마감 등, 창호:하이샷시 창호 등임. ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거 환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 본건 건물은 공부상 지하1층 4층 건물이나, 실지 외관상 지하1층이 1층으로 보 여 5층 건물로 보이는바, 본건은 공부상 3층이나 현황은 4층으로 보임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5176만 ~ 5824만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 해운대구 재반로211번길 16-78, 3층302호 (반여동,화목빌라)

감정가

5100만

최저가

5100만 (100%)

건물면적

38.51㎡ (11.6평)

기일

21-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음