부산동부지원 2020타경104250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-15 · 경매접수
2. 20-06-18 · 경매개시결정
3. 20-06-18 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.54㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

7900만 (최저가의 10%)

청구금액

7173만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌동순환로433번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.54㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 433

호

45층

당사자

채권자

해OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동소재 동백초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 상가, 학교, 다세대주택등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기둥구조(철근)콘크리트지붕 45층 건물내 42층 4202호로서, 외벽: 베이스판넬 및 강화유리 마감등 내벽: 벽지마감등, 창호: 페어글래스등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동현관기, 엘리베이터, 옥외소화전, 난방설비, 급배수 및 위생설비등 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1토지: 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 온천공보호구역<온천법>이고, 2토지: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 온천공보호구역<온천법>이고, 3토지: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-105동 42층4202호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

두OOO OOOO

가압류권자

해OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

근저당권자

해OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

해OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-27 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-105동 42층4202호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 1층 333.5668㎡ 공동주택(아파트) 2층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 3층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 4층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 5층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 6층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 7층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 8층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 9층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 10층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 11층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 12층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 13층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 14층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 15층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 16층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 17층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 18층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 19층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 20층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 21층 728.4348㎡ 공동주택(아파트) 22층 546.4033㎡ 공동주택(아파트) 22층 258.0308㎡ 주민공동시설 23층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 24층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 25층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 26층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 27층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 28층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 29층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 30층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 31층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 32층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 33층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 34층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 35층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 36층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 37층 833.7165㎡ 공동주택(아파트) 38층 691.5265㎡ 공동주택(아파트) 39층 691.5265㎡ 공동주택(아파트) 40층 468.2426㎡ 공동주택(아파 트) 41층 321.6629㎡ 공동주택(아파트) 42층 321.6629㎡ 공동주택(아파트) 43층 321.6629㎡ 공동주택(아파트) 44층 321.6629㎡ 공동주택(아파트) 45층 316.7347㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 116.5366㎡

주변

학군

• 363m · 동백초등학교 · 초등학교
• 379m · 해송초등학교 · 초등학교
• 639m · 동백중학교 · 중학교
• 798m · 신곡중학교 · 중학교
• 978m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1195m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1350m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1400m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1446m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 149m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200
• 173m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 177m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200
• 201m · 중2동행정복지센터 · 141(심야), 185, 200
• 216m · 중동우체국 · 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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