부산동부지원 2020타경104267-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.30㎡ (2.8평)

토지면적

20.44㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

4759만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

반송로790번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.30㎡ (2.8평) · 스라브 · 단독주택

대지권

반송동 744-313 · 제2종일반주거지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 토지감정요항표 · 건물감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 해운대구 반송동 소재 "반송초등학교" 북측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태

본건의 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반송초)<교육환경 보호에 관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건

없음.

7) 공부와의 차이

없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

1) 건물의 구조

(가) 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 -외 벽: 적벽돌 붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, -내 벽: 벽지도배마감 및 무늬목마감, -창 호: 샷시 및 목재 이중창 구조임.

2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물

1)구조 및 규모 별첨" 지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ-ㅁ) 2) 이용상태 기호(ㄱ): 주방(1층소재), 기호(ㄴ-ㄷ):창고(1층소재), 기호(ㄹ): 화장실(1층소재), 기호(ㅁ):주택(옥탑소재) 3)감정물건에 미치는 영향 기호(ㄱ-ㅁ): 구조 및 규모, 용도 등을 고려할 때 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미함.더 보기

5) 공부와의 차이

없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2142만 ~ 2518만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 해운대구 반송동 744-313

감정가

2098만

최저가

2098만 (100%)

건물면적

9.30㎡ (2.8평)

기일

21-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음