부산동부지원 2020타경104274-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-23 · 경매개시결정
3. 20-06-23 · 배당요구종기
4. 21-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9062만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.40㎡ (21.6평)

토지면적

215.00㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

4906만 (최저가의 10%)

청구금액

8122만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.40㎡ (21.6평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

우동 957-10

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 4명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 해운대구 우동 소재 "동백역" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 동백역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향의 완경사지 내에 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로와 접하며, 차량출입은 곤란함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지중 일부는 현황 ‘도로’로 사용되고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 -외 벽: 화강석 붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, -창 호: 샷시 및 목재 이중창 구조임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(현황은 공가임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1)구조 및 규모 별첨" 지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ) 2) 이용상태 기호(ㄱ) 창고 및 화장실(1층소재), 기호(ㄴ): 창고(1층소재) 3)감정물건에 미치는 영향 기호(ㄱ,ㄴ): 구조 및 규모, 용도 등을 고려할 때 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 건물의 경우 별첨 "사진"과 같이 장기간 공가 상태로 방치되어 있는바, 본 건물의 주된 용도로서의 사용여부에 대해서는 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 우동 957-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번가길 1-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-13 · 부산광역시 해운대구 우동 957-10 · 대 215㎡
• 21-05-13 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번가길 1-15 · 블록조 슬래브지붕 단층주택 71.40㎡

주변

학군

• 237m · 해림초등학교 · 초등학교
• 301m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 361m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 429m · 해강초등학교 · 초등학교
• 459m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 551m · 해원초등학교 · 초등학교
• 775m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 843m · 해강고등학교 · 고등학교
• 892m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 962m · 해강중학교 · 중학교
• 998m · 해강중학교 · 중학교
• 1011m · 해운대여자고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 123m · 부산문화여고 · 38
• 155m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 211m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 416m · 요트경기장 · 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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