부산동부지원 2020타경105383-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-04 · 경매접수
2. 20-08-11 · 경매개시결정
3. 20-08-11 · 배당요구종기
4. 21-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8160만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.86㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

2282만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.86㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우동 550

호

39층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철 동백역 남동측 인근에 위치하는 해운대 한신휴플러스주건축물 2동 14층 1420호이며 주변은 해운대로변의 상가지대로서 각종 상가 및 병원, 주차장, 아파트, 주상복합건물 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 동백역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 39층 건물 중 14층 1420호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 공동현관문, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택, 오피스텔 등의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복6차선의 해운대로, 북동측 및 남동측으로 왕복2차선의 도로, 서측으로 3-4m폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 일반상업지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 550, 2동 14층1420호 (우동,해운대한신휴플러스주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장호칭 102동.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-20 · 부산광역시 해운대구 해운대로 550, 2동 14층1420호 (우동,해운대한신휴플러스주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 39층 오피스텔 지5층 주차장 기타공용(펌프실및계단실) 5944.6237㎡ 지4층 주차장 기타공용(전기실및계단실) 4526.9361㎡ 지3층 주차장 3764.5481㎡ 지2층 주차장 2847.3983㎡ 지1층 주차장 공용(용역업체대기실) 3689.3375㎡ 1층 소매점 공용 기타공용 공용(화장실) 821.7585㎡ 2층 오피스텔 기타공용(통신실및비지니스센타) 753.3542㎡ 3층 오피스텔 827.045㎡ 4층 오피스텔 1070.8372㎡ 5층 오피스텔 1070.8372㎡ 6층 오피스텔 1070.8372㎡ 7층 오피스텔 1070.8372㎡ 8층 오피스텔 1070.8372㎡ 9층 오피스텔 1070.8372㎡ 10층 오피스텔 1070.8372㎡ 11층 오피스텔 1070.8372㎡ 12층 오피스텔 1070.8372㎡ 13층 오피스텔 1070.8372㎡ 14층 오피스텔 1070.8372㎡ 15층 오피스텔 1070.8372㎡ 16층 오피스텔 1070.8372㎡ 17층 오피스텔 1070.8372㎡ 18층 오피스텔 1070.8372㎡ 19층 오피스텔 1070.8372㎡ 20층 오피스텔 1070.8372㎡ 21층 오피스텔 1070.8372㎡ 22층 오피스텔 1070.8372㎡ 23층 공용(계단실) 기타공용(기계실) 318.4215㎡ 24층 오피스텔 1073.4392㎡ 25층 오피스텔 1073.4392㎡ 26층 오피스텔 1073.4392㎡ 27층 오피스텔 1073.4392㎡ 28층 오피스텔 1073.4392㎡ 29층 오피스텔 1073.4392㎡ 30층 오피스텔 1073.4392㎡ 31층 오피스텔 1073.4392㎡ 32층 오피스텔 1073.4392㎡ 33층 오피스텔 1073.4392㎡ 34층 오피스텔 1073.4392㎡ 35층 오피스텔 1073.4392㎡ 36층 오피스텔 1073.4392㎡ 37층 오피스텔 1073.4392㎡ 38층 오피스텔 1073.4392㎡ 39층 오 피스텔 585.86㎡ 철근콘크리트구조 26.8625㎡

주변

학군

• 546m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 712m · 해원초등학교 · 초등학교
• 860m · 해림초등학교 · 초등학교
• 900m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 926m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 942m · 해강초등학교 · 초등학교
• 977m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1022m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1134m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1173m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1241m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1401m · 해운대초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 42m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 220m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 294m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 425m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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