부산동부지원 2020타경105536-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-09-17 · 경매개시결정
3. 20-09-17 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 6634만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16.67㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

1007만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우동1로49번가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

우동 397-51 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(해운대역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 급경사지내 사다리형의 토지로서, 주거 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기타: 1) 본건은 매각지분 중 공유자 김대수 지분(3분의 1 전부)만의 평가로서, 위치를 특정할 수 없어 전체 토지를 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였음. 2) 본건은 현장조사 시 지적도면에 의거한 개략적인 실측에 의하면, 본건 토지 중 일부분에 인접필지(397-50번지)상 건물이 일부 침범하여 소재하는 것으로 조사되었으나, 정확한 경계확인은 전문적인 측량에 의하여야 할 것으로 사료되므로 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3) 본건 지번의 일반건축물대장에 미등기건물(주택 39.27㎡)이 등재되어 있으나, 관련 행정기관(해운대구청 건축과, 토지정보과) 확인 및 주변 탐문, 현장조사에 의하면 일반건축물대장상의 건물(도로명주소 : 부산광역시 해운대구 우동1로49번가길 11-12)은 우동 460-89번지(국유지)상에 소재하는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 우동 397-51 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

케OOOO

압류권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-18 · 부산광역시 해운대구 우동 397-51 · 대 50㎡ (소유자 김대수 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 313m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 313m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 411m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 419m · 해동초등학교 · 초등학교
• 497m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1059m · 신도중학교 · 중학교
• 1089m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1100m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1139m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1161m · 해림초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 우1치안센터 · 40
• 144m · 공작맨션 · 40
• 170m · 해운대관광고등학교 · 40
• 226m · 아림비치맨션 · 40
• 316m · 우일시장 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다