부산동부지원 2020타경105871-1 이안해운대

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-28 · 경매접수
2. 20-08-31 · 경매개시결정
3. 20-08-31 · 배당요구종기
4. 21-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.46㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

3510만 (최저가의 10%)

청구금액

2631만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

좌동순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이안해운대 · 90.46㎡ (27.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 5

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 중동 소재 부산도시철도2호선 "중동역" 북서측 인근에 위치하는 이안해운대 제101동 제30층 제3003호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 대형할인마트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "중동역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 33층건 내 제30층 제3003호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 복합판넬마감 등 창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북동측으로 폭 30미터, 서측으로 폭 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(114m이하)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 택지개발예정지구<택지개발 촉진법>, 일반상업용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 5, 101동 30층3003호 (중동,이안해운대) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-21 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 5, 101동 30층3003호 (중동,이안해운대) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 1층 405.61㎡ 2층 357.67㎡ 3층 357.67㎡ 4층 357.67㎡ 5층 357.67㎡ 6층 357.67㎡ 7층 357.67㎡ 8층 357.67㎡ 9층 357.67㎡ 10층 357.67㎡ 11층 357.67㎡ 12층 357.67㎡ 13층 357.67㎡ 14층 357.67㎡ 15층 357.67㎡ 16층 357.67㎡ 17층 357.67㎡ 18층 357.67㎡ 19층 357.67㎡ 20층 357.67㎡ 21층 357.67㎡ 22층 357.67㎡ 23층 357.67㎡ 24층 357.67㎡ 25층 357.67㎡ 26층 357.67㎡ 27층 357.67㎡ 28층 357.67㎡ 29층 357.67㎡ 30층 357.67㎡ 31층 357.67㎡ 32층 357.67㎡ 33층 290.52㎡ 지하5층 919.35㎡ 지하4층 1009.41㎡ 지하3층 1009.41㎡ 지하2층 1009.41㎡ 지하1층 1009.41㎡ 철근콘크리트구조 90.46㎡

주변

학군

• 266m · 신도초등학교 · 초등학교
• 280m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 399m · 신도중학교 · 중학교
• 526m · 신도고등학교 · 고등학교
• 650m · 동백중학교 · 중학교
• 843m · 양운초등학교 · 초등학교
• 937m · 양운중학교 · 중학교
• 946m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1109m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1152m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1175m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1196m · 해운대여자중학교 · 중학교

버스

• 151m · 해운대보훈회관 · 31
• 160m · 해운대세무서 · 31
• 186m · 이마트.중동역 · 1001, 38
• 186m · 중동역.순복음교회 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 191m · 이마트.중동역 · 1001, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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